Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům se zahradou a vedlejšími stavebními objekty v obci Lukavice. Dům o užitné ploše cca 250 m² se nachází na pozemku o celkové velikosti 1 424 m². Na pozemku jsou umístěny další stavby, které je možné využít jako skladovací prostory, a dále dvě pergoly. Nemovitosti jsou vhodné pro vytvoření například sídla firmy v kombinaci s rodinným bydlením, dalším záměrem by mohlo byt vytvoření několika bytů na prodej/pronájem a oddělení rozestavěného domu v zadní části pozemku a jeho odprodej a spoustu dalších variací, které rádi probereme osobně na prohlídce, či telefonicky. Tato nabídka tak osloví jak klienty pro vlastní bydlení, tak stavební firmy, developery a jiné podnikatele, kteří zúročí její potenciál.

Dispozice domu:

Obytné 1.NP a 2.NP. Půdní prostor. Dům je částečně podsklepený s krásnými starověkými klenbami.

Technický stav :

Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Střecha je sedlová, krytinu tvoří kanadská šindel. Podlahy - dřevo, dlažba.

Vytápění a energie:

Způsob vytápění domu - lokální (kamna). Ohřev vody - bojlerem. Sítě - veřejný vodovod, elektřina, plyn, likvidace odpadních vod - původně přes čističku, v současné době v obci nově vybudována veřejná kanalizace.

Dopravní dostupnost a občanská vybavenost:

Obec je dostupná autem nebo autobusem. Nachází se 10 km jižně od Chrudimi, poblíž silnice I/37 spojující Chrudim a Nasavrky. Parkování je možné před domem nebo přímo na pozemku. Občanská vybavenost - základní i mateřská škola, hřiště a restaurace.

Lokalita a volnočasové možnosti:

Lukavice je ideálním výchozím bodem pro výlety do okolních Železných hor. Poskytuje výborné dopravní spojení přes rychlostní silnici. Obec je klidná a v okolí blízké přírody.

Budu se na Vás těšit.

Matěj Dachovský - realitní makléř pro Pardubický kraj

ev.č.: RD2509 (0078)

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.78/2013 Sb.

poloha objektu: Řadový

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Před rekonstrukcí

typ domu: Patrový

velikost: 5 a více pokojů

užitná plocha (m²): 250

plocha parcely (m²): 1424

počet podlaží objektu: 1