Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům venkovského typu se zastavěnou plochou 484 m a nádvořím, doplněný dvěma přilehlými zahradami o celkové rozloze 1 682 m. Nemovitost se nachází v malebné obci Semtěš v okrese Kutná Hora, v klidném prostředí s krásnou přírodou, pouhých 14 minut autem od města Čáslav.

Dům, jehož historie sahá až do roku 1919, je postaven z kamene a cihel a nabízí 291 m obytné plochy. Disponuje verandou, kuchyní, koupelnou s WC, ložnicí, dvěma pokoji a půdou s velkým potenciálem pro další úpravy. Částečně podsklepený dům je napojen na kanalizaci, vytápění je zajištěno lokálním kotlem na tuhá paliva a elektřinu. Na pozemku se nachází kopaná studna a nemovitost bude v roce 2025 připojena na obecní vodovod, což je již uhrazeno. Dům má novu střechu, krovy jsou v dobrém stavu a elektřina (380 V) je po částečné rekonstrukci. To vše zajišťuje dobrý stavební stav domu, který je vhodný k rekonstrukci podle vlastních představ. Součástí nemovitosti je další skladovací místnosti včetně prostorné stodoly a zahrada se vzrostlými stromy, okrasnými keři.

Dokumentaci včetně plánků jednotlivých podlaží zpracováváme. Průkaz energetické náročnosti budovy se vyhotovuje, a proto zatím uvádíme náročnosti nemovitosti G.

Obec Semtěš poskytuje základní občanskou vybavenost, včetně potravin, místní hospody a dětského hřiště. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky 710 (Chrudim Čáslav) a 784 (Horka I Svobodná Ves). Ve vzdálenosti 10 km v městě Čáslav naleznete železniční stanici, zatímco Bílé Podolí (2 km) nabízí základní a mateřskou školu, poštu a další potřebné služby.

Okolí je bohaté na přírodní krásy a historické zajímavosti, mezi které patří přírodní památky Kamajka a Čertův důl, turistická stezka rytíře Rubína či historická tvrz Semtěš. Tyto prvky doplňují ideální prostředí pro rekreační a rodinný život.

Rodinný dům nabízí nejen dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, ale také skvělou příležitost pro kreativní rekonstrukci. Rozlehlá zahrada o celkové ploše 1 682 m poskytuje ideální podmínky pro relaxační zázemí, pěstování užitkových plodin nebo vytvoření okrasné zahrady podle vašich představ. Nemovitost je perfektní volbou pro ty, kdo hledají klidné venkovské bydlení s rozlehlou zahradou, možností rekreačních aktivit a zároveň snadnou dostupností větších měst.

V případě zájmu Vám rádi doplníme veškeré informace a osobně Vám umožníme prohlídku domu.