Nabízím k prodeji starší, přízemní, samostatně stojící, udržovanýrodinný domek 3+1 o obytné ploše 85 m² s prostornou půdou, která nabízí možnost vestavby. Dům stojí na vlastním pozemku o celkové rozloze 792 m². K domu patří samostatný vjezd, předzahrádka, zahrada a samostatně stojící garáž. Na zahradě také najdete dílnu, bazén, udírnu a další sklep. K domu byla přistavěna terasa, ze které budete mít výhled na přehradu ,,Rozkoš“.Domek je kompletně oplocený a nachází se v klidné, okrajovéčásti města Česká Skalice, s výbornou dostupností centra města,vlakového /cca 350 m/ i autobusového nádraží. Ve městě je k dispozici veškerá občanská vybavenost a nachází se cca 10 km od bývalého okresního města Náchod a cca 35 km od Hradce Králové.Za zmínku stojí krásná příroda v okolí města,včetně známého ,,Babiččina údolí“. A jak už výše zmíněno, nachází se zde rekreační středisko a vodní nádrž ,,Rozkoš“, známé též jako ráj rybářů a vodních sportů. Tato lokalita je od domku vzdálená pouze 10-20 min chůze nebo 5 min autem.Do rodinného domku je možné se po dílčích, vnitřních a venkovních regeneračních úpravách, nastěhovat. Nabízí se však šance domek zrekonstruovat, podle již nových požadavků a standardů, nejenom k bydlení, ale i k rekreačnímu nebo komerčnímu využití, podle nové současné a připravované legislativy, s využitím různým dotačních programů, což je určitou výhodou do budoucnosti a ušetří hodně dalších starostí.Legenda místností:veranda + chodba : 13 m², kuchyň + jídelna : 12,7 m², obývací pokoj : 26 m², terasa: 11,5 m², ložnice : 10,5 m², pokoj : 13,5 m², koupelna + WC : 5 m², spíž : 2 m², sklep: 2 m², půda cca 64 m², dílna 5 m², zděná garáž : 15 m²Parametry nemovitosti - rekapitulace: plocha pozemku celkem : 792 m² zastavěná plocha : 146 m² obytná plocha : 85 m² užitná plocha : 160 m² vytápění : lokální, plynové ohřev vody : bojler plynová přípojka : ANO vodovodní přípojka : ANO kanalizační přípojka : ANO elektro přípojka : 220V + 380 V charakter stavby : zděná datum dokončení : 1960 střecha : kanadský šindel, cca. 20 let stará energetická náročnost : neúsporná třída GV případě zájmu nebo pro další informace mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/882561-nabidka-prodej-domu-riegrova-ceska-skalice