Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji komfortní a technologicky nadstandardně vybavený rodinný dům 4+1 v klidné obci Ptice, okres Praha-západ. Dům je přízemní, v osobním vlastnictví, a nabízí ideální spojení moderního bydlení, nízkých provozních nákladů a příjemného rodinného zázemí. Nejedná se o pasivní dům, ale o nízkoenergetický s mimořádně úsporným provozem.

Dispozice domu zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem, tři samostatné ložnice, koupelnu s vanou i sprchou, samostatné WC, technickou místnost a vstupní chodbu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na krytou terasu s výhledem do zahrady.

Podlahy jsou řešeny vinylovou krytinou v obytných místnostech, v chodbě, koupelně a na toaletě je položena dlažba. Okna a velkoformátový portál jsou dřevěná, značky Šírer. Kuchyně je sestavena ze základních prvků Ikea, pracovní deska je z lepeného dubu. Spotřebiče zahrnují myčku Bosch, troubu a indukční desku Ikea (Elektrolux), mikrovlnnou troubu Ikea, vestavěnou lednici Gorenje a samostatný mrazák Elektrolux.

Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo Toshiba typu vzduch-voda. Dům je vybaven centrálním větráním s rekuperací značky Milan, což zajišťuje trvalý přísun čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát. K dalším technologiím patří fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp s akumulací do baterie. Roční spotřeba elektřiny činí přibližně 6 MWh. V každé obytné místnosti je instalována klimatizace Toshiba. V obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna s výkonem 4 kW pro příjemnou atmosféru a doplňkový zdroj tepla.

Na pozemku je umístěn také samostatný domeček o ploše 22 m² s úložným prostorem pod střechou, který může sloužit jako dílna, sklad, herna nebo letní pracovna. Součástí pozemku je dále kryté parkovací stání a menší zahrada ideální pro relaxaci i dětské hry.

Dům se nachází v nové a velmi klidné zástavbě, přibližně 20 minut jízdy autem od Prahy. Lokalita je vhodná pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají moderní, pohodlné a ekologické bydlení v blízkosti přírody a s výbornou dostupností do hlavního města.

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.