Prodá se nízkoenergetický RD v Dolních Jirčanech, Heyrovského ul. Objekt se nachází v pěkném a klidném prostředí, v zástavbě nových rodinných domů. Dům zkolaudován v roce 2007, do současné podoby dokončen v roce 2024.

P

Pozemek 1.062 m², zastavěná plocha domu 113 m². Plocha přízemí 100 m², plocha 1. patro 92 m².

Dům je dvoupodlažní, ve střešní části využitelné úložné prostory (cca 30 m²). Součástí domu je garáž, k domu je přistavěné kryté parkovací stání (cca 35 m²). Na zahradě terasa a krytý bazén s příslušenstvím, zastřešená pergola a víceúčelový zděný zahradní domek.

Dispoziční řešení:

Přízemí - zádveří, koupelna/WC (sprch. kout), pokoj 1, chodba se schodištěm, úložný prostor pod schodištěm, obývací pokoj s kuchyňským koutem. Garáž s východem na zahradu.

Patro - hala se schodištěm, WC, koupelna (vana a sprch. kout), pokoj 2 se šatnou a balkonem, pokoj 3 se šatnou a balkonem, pokoj 4 se šatnou.

Stavební konstrukce:

Dřevostavba založená na betonových základech. Stěny opláštěny sádrovláknitými deskami. Obvodové stěny zvenku opatřeny tepelně izolačním kompozitním systémem ETICS.

Stropy montované z dřevěných stropních panelů.

Střešní konstrukce - krov vaznicové soustavy, betonové tašky.

Schodiště - dřevěné.

Venkovní dveře plastové, okna plastová, vnitřní dveře dřevěné, dřevěné zárubně.

Vnější úprava stěn - tenkovrstvá omítka.

Vnitřní úprava stěn - keramický obklad, sádrovláknité desky s disperzním nátěrem.

Podlahy - keramická dlažba, laminátová „plovoucí“ podlaha/vinyl. V garáži betonová podlaha krytá keramickými dlaždicemi, zámková dlažba na plochách pro parkování za vjezdovou bránou a v krytém stání.

Oplocení - do ulice Heyrovského hliníkový barvený plot, elektrická posuvná vjezdová brána.

Dům je orientován V/Z směrem, na jižní straně rozměrná terasa, dva balkony v patře. Krytý bazén cca 14 m². Zahrada rovinatá (nově založený trávník) svažující se k ulici Heyrovského. Na zahradě je dále krytá pergola (cca 12 m²) a zděný víceúčelový zahradní domek (cca 10 m²). Na zahradě je jímka na dešťovou vodu. Na severní straně domu dodatečně vybudováno kryté stání pro 2 osobní vozy (cca 35 m²). Dům je v perfektním stavu, připraven k okamžitému stěhování, bez nutnosti dalších investic.

Topení - ústřední radiátorové (plynový kotel)

Ohřev vody - plynový kotel se samostatným zásobníkem na teplou vodu

Elektrická energie - 220/380 V

Voda - veřejný vodovod

Kanalizace - veřejná kanalizace

Klimatizace - centrální klimatizační jednotka, slouží i jako sekundární zdroj tepla (4 jednotky v pokojích)

Kuchyňský kout - sestava kuchyňských skříněk (výsuvy a panty BLUM).

Krásné bydlení v lokalitě zastavěné výhradně rodinnými domy, klid a soukromí. Snadná dopravní dostupnost (MHD cca 700 m), snadné silniční spojení (napojení na „pražský okruh“ D0 cca 4 min). Veškerá občanská vybavenost v místě (Jesenice). Široká možnost sportovního a rekreačního vyžití v okolí (Průhonický park, řeka Sázava atd.)

Dům je volný ihned.

Finanční a právní