Exkluzivní nabídka prodeje moderního rodinného domu o užitné ploše 197 m² v oblíbené lokalitě města s výbornou dostupností centra města. Patrový nepodsklepený rodinný dům na adrese Svépomoc III 3672/29, Přerov je možno klasifikovat jako novostavbu s platnou kolaudací ve fázi před úplným dokončením. Objekt nabízí moderní a komfortní bydlení ve dvou nadzemních podlažích s promyšlenou dispozicí 4+1, ideální pro náročnou klientelu hledající kvalitu a pohodlí.

Klíčové parametry nemovitosti:

* PENB třída "B"

* Užitná plocha: 197 m²

* Dispozice: 4+1

* Počet podlaží: 2

* Vytápění: Moderní podlahové elektrické topení zajišťující optimální tepelný komfort.

* Koupelny: Dvě plně vybavené koupelny.

* Okna: Kvalitní plastová okna s izolačními trojskly pro vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.

* Střecha: Sedlová střecha s dlouhou životností z profilovaných plechových dílců

* Garáž: Součástí domu je samostatná garáž o ploše 17 m².

* Zahrada: K domu náleží udržovaná zahrada o rozloze 79 m², nabízející soukromí a prostor pro relaxaci.

* Francouzská okna: Velkorysá francouzská okna v 1. a 2. NP s přímým vstupem a výhledem do zahrady, prosvětlující interiér a propojující obytný prostor s exteriérem, materiál hliník s trojskly.

* Ohřev vody: Zajištěn moderním bojlerem.

Tento dům se prodává ve fázi před dokončením, což novému majiteli dává jedinečnou možnost personalizace finálních úprav dle vlastních představ. Dokončení zahrnuje následující práce, které jsou obsaženy v nabídkové ceně :

* Exteriér: Kompletní fasáda po celém obvodu domu s přípravou pro instalaci venkovních žaluzií.

* Interiér:

* Dokončení vnitřního schodiště včetně elegantního zábradlí.

* Osazení kvalitních vnitřních dveří včetně zárubní.

* Precizní obestavění krbové vložky, vytvářející dominantní prvek obývacího prostoru.

* Zprovoznění moderních klimatizačních jednotek pro zajištění příjemného klimatu v horkých letních měsících.

* Položení vinylových podlahových krytin v celém objektu, kombinujících estetiku a praktičnost.

* Exteriér (další):

* Dokončení vnějšího zábradlí v ložnici v 1. NP.

* Vytvoření komfortní terasy na dvorku objektu, ideální pro venkovní posezení a relaxaci.

* Instalace moderních venkovních žaluzií s elektrickým pohonem na všechna okna, zajišťujících soukromí a regulaci světla.

Bez poplatku zajistíme profesionální návrh financování včetně jeho expresní realizace