Na samém okraji prestižní rezidenční lokality vzniká výjimečný dům s nadstandardními parametry, navržený pro maximální pohodlí, světlo a propojení s přírodou. Tato unikátní vila ve fázi výstavby nabízí kombinaci prostoru, flexibility a přírodní scenérie, kterou již nic nezastíní.

Klíčové vlastnosti jsou především:

Pozemek: 2288 m² (z toho zahrada 1886 m²)

Dispozice: 9+kk

Užitná plocha: 780 m²

Zastavěná plocha: 402 m²

Výjimečná architektura a promyšlené řešení

Základní konstrukce domu je z železobetonu, plně podsklepená, připravená na technologické řešení špičkové úrovně. Celková užitná plocha 780 m² se rozkládá ve třech podlažích, s možností individuálního dokončení podle vlastních představ.

V suterénu (189 m²) vzniká prostor, kde může být soukromé kino, zóna pro zábavu, herna nebo hudební studio. Nechybí zde ani zázemí pro technické systémy domu včetně plánovaného bazénu.

Srdce domu s výhledem do zeleně, přízemní obytná část (395 m²) je navržena jako otevřený koncept propojený s přírodou - velká okna orientovaná na jih nabízejí nerušený výhled na biokoridor a zahradu, která přirozeně navazuje na chráněné území. Jižní orientace zaručuje celodenní světlo.

Součástí této části je příprava pro vnitřní bazén, relaxační zónu se saunou, technické místnosti, dvě koupelny, dvě obytné místnosti a hlavní obytný prostor s velkoformátovým portálem, který se může vizuálně otevřít přes dvě podlaží. V pravé části domu navazuje garáž pro čtyři vozidla s přímým vstupem.

Horní patro: klidová zóna s možností terasy

První patro (196 m²) bylo koncipováno jako noční a privátní část - najdete zde šest místností a dvě koupelny. Konstrukce domu navíc umožňuje vybudování pochozí terasy nad bazénem, s výhledem do zeleně, ideální pro relax nebo venkovní lounge zónu.

Lokalita - tiché místo s výborným dosahem centra

Tato nemovitost se nachází v klidné slepé ulici s přímým přístupem do přírody, přesto v dosahu kompletní městské infrastruktury. V blízkosti jsou mateřská a základní škola, sportovní zařízení, restaurace i obchody.

Díky strategické poloze je zajištěno pohodlné spojení s centrem Prahy i letištěm. Například stanice metra Bořislavka je dostupná za 10 minut jízdy.

Klíčové benefity:

luxusní prostor 780 m² ve fázi hrubé stavby

potenciál pro wellness, fitness, kino, terasu

orientace do zeleně bez budoucí zástavby

garáž pro 4 vozy, vnitřní bazén, sauna

vysoký standard konstrukce, moderní technologie

výborná dostupnost do centra i na letiště

Tento dům je určen pro ty, kdo hledají výjimečný prostor pro život, s důrazem na klid, soukromí a budoucí hodnotu. Základ je již připraven, nyní stačí stavbu dokončit k obrazu svému.

Rádi vám poskytneme více informací - kontaktujte přímo majitele.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: Hlavní město Praha

★ Adresa: Praha, Dejvice, Horoměřická

★ Celkem podlaží: 3

★ Plocha podlahová: 780 m²

★ Plocha užitná: 780 m²

★ Plocha zastavěná: 402 m²

★ Plocha vlastního po