V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme jedinečnou nemovitost zkolaudovanou k rodinnému bydlení, která však svým charakterem a dispozicí skýtá široké možnosti i pro podnikatelské využití. Chalupa se nachází v atraktivní a klidné části obce Dolní Moravice, uprostřed krásné přírody luk a lesů. Díky své poloze a vybavení je objekt ideální pro provoz služeb, jako je ubytování, masáže, hostinská činnost, pořádání workshopů či školení. Základní informace: Plocha pozemku: 2 960 m² Užitná plocha: cca 400 m² Zastavěná plocha: 259 m² Zahrada: 2 701 m² Dispozice a možnosti využití: Přízemí: bytová jednotka 3+1 se samostatným vstupem (aktuálně využívána jako keramická dílna), dále kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem (kolaudováno jako provozovna, v minulosti zde fungovala restaurace). 1. patro: pět samostatných pokojů, každý s vlastním sociálním zařízením, společná kuchyňka, samostatný vstup. 2. patro: bytová jednotka 2+1 a další samostatný pokoj. K nemovitosti je vypracovaný projekt na další rozšíření a přístavbu. Technické informace: Elektřina 3f / 80 A Plyn, voda z obecního řádu + vlastní studna Napojení na obecní kanalizaci Vytápění plynové, alternativně krbová kamna s výměníkem Kvalitní zateplení podkroví, dřevěná okna s trojsklem Energetická náročnost budovy: třída C Pozemek a okolí: Součástí prodeje je oplocená zahrada o výměře 2 701 m², na které se nachází altán a ohniště vhodné pro posezení a relaxaci. Před objektem je autobusová zastávka a vlastní parkoviště. Závěrem: Tato nemovitost je výjimečnou příležitostí pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlného bydlení a podnikatelského záměru v malebném prostředí Jeseníků. Ráda Vám poskytnu více informací při osobní prohlídce - neváhejte mě kontaktovat. Seznam vybavení a vybavenosti Krbová kamna s výměníkem Kuchyňské linky ve všech jednotkách Koupelny a WC v každém pokoji v 1. patře Zařízení keramické dílny v přízemí (lze ponechat) Altánek, ohniště, zahradní posezení Připojení na internet dostupné Samostatné vstupy do všech podlaží Projektová dokumentace na přístavbu (v ceně) 13.100.000