Ev.č. 58527

Nabízíme krásný a velký prostřední byt ze tří, ve vysokém standardu, ideální pro komfortní rodinné bydlení. Byt se nachází v samostatném rodinném domě zkolaudovaném v r. 2024 se 3mi bytovými jednotkami s vlastními vchody a vlastními zahrádkami. Prostřední byt č. 90/2 o celkové výměře 172 m² disponuje velkorysou dispozicí 6+1 rozloženou na dvou podlažích. K bytu patří sklep 20 m², venkovní terasa 12 m², dvě zahrady 160 m² a 123 m² včetně parkovacího stání. Dům se pyšní prostornými, světlými pokoji s dostatkem denního světla, které vytváří příjemnou a vzdušnou atmosféru v celém domě. V přízemí najdete velký obývací pokoj (41 m²), kuchyň (14m²) s přípravou na instalaci kuchyňské linky dle svých představ a vstupem na terasu, dále koupelnu s WC a sprchou a pokoj (15m²) vhodný jako ložnice nebo pracovna pro home office. V patře jsou 4 pokoje a druhá koupelna, které zajistí komfort a soukromí pro všechny členy rodiny. Sklep nabízí dostatek prostoru pro uskladnění věcí. Výměry všech místností viz obrázek. Sklep v 1. PP budovy je vyhrazen k výlučnému užívání vlastníka jednotky č. 90/2. Každý byt je vybaven svým moderním tepelným čerpadlem voda-vzduch s vestavěným elektrokotlem a dvojbojlerem 2x160 l na ohřev teplé vody. V kombinaci s podlahovým vytápěním se jedná o komfortní řešení s nízkými provozními náklady. Dům je cihlový, zateplený, svislá okna jsou plastová, šikmá okna jsou dřevěná, obojí s izolačním trojsklem plněným argonem. Ve vlastnictví k bytu je krásná, udržovaná travnatá zahrada se vzrostlým stromem, záhonky pro zahradničení a 2 parkovací místa přímo u domu pod uzamčením s možností dalšího parkování v ulici před domem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v místě najdete školku, obchody, pošta apod. ZŠ je v 6km vzdálených Kvílicích. Současně je zde klidné prostředí a výborná dopravní dostupnost do Prahy. Autobusová zastávka směr Slaný je od domu vzdálená jen 200m. Toto je jedinečná příležitost pořídit si nový, nikdy neobývaný dům, který si vybavíte podle svých představ a plní požadavky na moderní, prostorné a pohodlné bydlení pro celou rodinu. V nabídce jsou také 2 krajní nové byty 5+kk o velikosti 157 m² a 156 m² nebo lze dům koupit jako celek.

En. náročnost b.: C - Úsporná (90.6 kWh/m² za rok)

Cena: včetně provize, včetně právního servisu.