Prostorný dům s charakterem a širokým potenciálem v srdci Počátek

⸻

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům v malebném městečku Počátky, které si dodnes zachovalo kouzlo první republiky. Tento dům vás zaujme nejen svou historií, ale i rozmanitými možnostmi využití - ideální jak pro klidné rodinné bydlení, tak i pro podnikání.

⸻

Co dům nabízí:

• Dispozice 3+1 s prostornou chodbou

• Nově zrekonstruovaná koupelna s vanou, sprchovým koutem a pračkou

• Samostatné WC

• Užitná plocha bytu: 96 m² + sklep a rozlehlá půda (vhodná k přestavbě na další bytovou jednotku)

• Prostorný průjezd o velikosti 26 m² - ideální pro zřízení garáže, obchodu, kavárny nebo cukrárny (viz vizualizace na fotografiích).

• Navazující vnitřní dvůr o 31 m² - perfektní prostor pro venkovní posezení pro hosty, zahrádku kavárny nebo klidnou soukromou zónu.

• Původní fasáda, ale kvalitní a zdravé zdivo - připravené sloužit novým majitelům

• K dispozici i obecní pozemek před domem, který lze využívat (např. jako předzahrádku, parkování pro Vás nebo Vaše klienty)

⸻

Technický stav:

Dům prošel částečnými rekonstrukcemi - nové rozvody elektřiny a vody, nové radiátory, elektrický kotel na ohřev vody. Stav umožňuje okamžité bydlení i další modernizace dle vkusu nového majitele.

⸻

Lokalita:

Počátky nabízejí plnou občanskou vybavenost - školu, školku, obchody, lékaře, poštu i restaurace. Okolní příroda s rybníky a lesy zve k procházkám, cyklovýletům i houbaření.

⸻

Wellness v dosahu:

Pouhých pár minut jízdy od domu se nachází vyhlášený Resort Svatá Kateřina - centrum relaxace a zdravého životního stylu s ájurvédskými procedurami, jógou a nádherným přírodním okolím.

⸻

Tento dům je skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají domov s duší, prostor pro vlastní nápady i výhodnou investici. Ať už plánujete bydlet, podnikat, nebo obojí - tady to všechno dává smysl.

Přijďte se podívat a nechte se inspirovat jeho atmosférou i potenciálem.

Cena: včetně provize, včetně právního servisu

ID zakázky: 716152

Počet podlaží v domě: 1

Užitná plocha: 96 m²

Druh objektu: cihlový

Stav objektu: dobrý

Poloha objektu: rohový

Typ domu: přízemní

Zastavěná plocha: 176 m²

Plocha parcely: 211 m²

Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná