Nabízím Vám prodej novostavby zděného rodinného domu 4+kk s garáží - Městys Pecka - přímo pod hradem Pecka na Jíčínsku.

Rodinný dům byl dostavěn v letech 2013-2018, kdy byl následně kolaudován. Příslušenství tvoří velkorysý pozemek o výměře 986 m² plus zastavěná plocha 129 m² a garážové stání, přes které se dostanete přes technickou místnost do domu. Objekt je určen k okamžitému nastěhování s případnými drobnými nedodělky interiéru.

Technické náležitosti - vytápění je zajištěno kondenzačním plynovým kotlem nebo krbovými kamny s výměníkem, a to s rozvody do podlahového systému a topné soustavy s tělesy. Připravené jsou kompletní rozvody pro zabezpečovací zařízení.

Dispozice:

1.NP: zádveří, chodba se schodištěm, zádveří k technické místnosti, technická místnost se vstupem do garáže nebo do zahrady, garáž, koupelna s WC a sprchovým koutem, kuchyně propojená s jídelnou a obývacím pokojem, kde se přes terasové dveře dostanete opět do zahrady

2. NP: chodba se vstupem na balkon, ložnice se vstupem na tentýž balkon (výhled do zahrady), 2 ložnice s francouzskými okny, samostatné WC, koupelna s rohovou vanou

Nedokončené prvky - terénní úpravy, terasa, umyvadla v koupelně 2. NP, podlahové lišty (materiál je zakoupen), přechodové lišty.

Objekt má ze 70% provedenou hydroizolaci - drenáže a izolace. Za domem je prostor pro vybudování terasy.

Výborná, turisty vyhledávaná, lokalita s dobrou dostupností do Nové Paky (13 min), Kumburského Újezdu (13 min), Jíčína (20 min), Trutnova (35 min).

Vybavenost - MŠ, ZŠ, síť obchodů a služeb, koupaliště s kempem, restaurace a další.

Cena zahrnuje právní servis, advokátní úschovu, poplatky spojené s vkladem i ověřování podpisů, provizi RK a zajištění hypotečního úvěru kupujícímu, s garancí vrácení celé rezervační zálohy.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: Jičín

★ Adresa: Pecka, Pecka

★ Celkem podlaží: 2

★ Plocha podlahová: 176 m²

★ Plocha užitná: 1115 m²

★ Plocha zastavěná: 124 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 991 m²

★ Plocha balkonu: 8 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Sprchový kout, Krb, Zděnné jádro, Balkon, Zahrada, Garáž, Venkovní stání, Internet, Myčka, Vana

★ Stav objektu: Novostavba

★ Staří objektu: 2013

★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, II. třída

★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.