Dobrý den,

nabízím Vám k prodeji rodinný dům v Pardubicích - Svítkov.

Předmětem prodeje je pravá zděná část dvojdomu RD z 30. let, který byl přestavěn do dnešní podoby v pol. 70. let.

V přízemí se nachází prostorná kuchyně s jídelnou, která navazuje na obývací pokoj a následuje ložnice. Ze vstupní chodby je dále vstup na samostatné WC, spíž, koupelnu, komoru, vstup do sklepa a schodiště propojuje patro. V patře se nachází tři pokoje - pokoj se vstupem na terasu, pokoj, a velký otevřený obývací pokoj který dle rozdělit na dva pokoje. V horním patře je možné realizovat samostatnou bytovou jednotku. Nad celým druhým nadzemním patrem je prostorná, větraná, suchá půda s dvěma střešními výlezy.

Téměř v celém domě jsou zachované parkety a to v přízemí v obývacím pokoji a v ložnici a v celém horním patře v pokojích.

Na pozemku se nachází samostatná garáž, dílna se sklady a dva venkovní sklípky.

Stavba domu je tradiční zděné konstrukce, obdélníkového půdorysu, fasáda nezateplená, okna plastová 2skla, příprava TUV a vytápění řešeno ÚT s plyn. kotlem a radiátory.

Rodinný dům je v dobrém stavebně-technickém stavu. Celkově je nemovitost dobře udržovaná, po částečné rekonstrukci a modernizaci.

Pozemek se nachází v klidné poloze v rámci obce. Je napojený na kompletní inženýrské sítě.

Energetický štítek zatím nebyl vypracován, proto je ze zákona uvedena nejméně ekonomická třída.

V dosahu do 300 m od domu naleznete dětské hřiště vč. posil. zařízení. Dále v dochází vzdálenosti - základní škola, autobusová zastávka MHD v dosahu do 500 m, Zdravotní středisko, pošta a potraviny do 1,5 km.

Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Realitní makléř

Martin Socha

ev.č.: 25786

včetně odměny RK

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Řadový

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Přízemní

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 106

užitná plocha (m²): 265

plocha parcely (m²): 417

počet podlaží objektu: 1