Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji zrekonstruovaný rodinný dům, který je ideální také pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání.

Dům prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí včetně nové střechy, zateplení, výměny oken, podlah a veškerých rozvodů elektřiny, vody a odpadů.

Součástí nemovitosti je také historická sýpka ve výborném stavu s dvěma podlažími o celkové ploše 80 m², která se nachází přímo u silnice. Díky této poloze je ideální pro obchod nebo služby. Přilehlý přístřešek s pojezdovými vraty poskytuje dalších 22 m² úložného prostoru.

Dispozice domu:

- První bytová jednotka:

- Zádveří

-Obývací pokoj

- Kuchyň

- Ložnice

- Koupelna s WC

- Přístup do sklepa schodištěm

Druhá bytová jednotka:

- Chodba

- WC

- Koupelna

- Kuchyň spojená s jídelnou a obývacím - - pokojem

- Ložnice

Technické parametry:

- Kompletní rekonstrukce v roce 2024

- Zateplení fasády a stropů

- Nová sedlová střecha (2015)

- Plastová okna (2015)

- Nové podlahy (dlažba a plovoucí)

- Nové rozvody elektřiny (měď), vody a

odpadů (plast)

- Elektřina 230/400 V

- Kanalizace a vlastní studna s rozvodem po celém domě (možnost připojení na městský vodovod)

- Topení kotlem na tuhá paliva (Dacon 36 kWh)

- Ohřev vody dvěma bojlery (2x 120 l)

- Internet a pevná linka k dispozici

- Plynová přípojka (možnost připojení)

- PENB se zpracovává - uvedena energetická třída G

Pozemek a historická sýpka:

- Historická sýpka s dvěma podlažími (80 m²) přímo u silnice - ideální pro obchod nebo služby

- Přístřešek s pojezdovými vraty (18 m²)

Skvělá lokalita s výbornou dostupností.

Městec Králové poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně nemocnice, školy, školky, obchodů (COOP, Penny), restaurací a dalších služeb.

Volnočasové aktivity zajišťuje koupaliště, okolní příroda, lázeňské prostředí Poděbrad, cyklostezky i Poděbradské jezero.

Díky rychlému napojení na dálnici D11 je Praha dostupná za 45 minut. Výborné spojení je také do Poděbrad, Nymburka, Kolína a Chlumce nad Cidlinou.

Financování

- Hypoteční servis zdarma, včetně bank. odhadu - naši specialisté Vám zajistí financování za nejvýhodnějších podmínek.

Možné také družstevní bydlení.

Těším se na Vás na prohlídce tohoto zajímavého domu!