Nabízíme Vám ke koupi jedinečný a elegantní rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou téměř 200 m² v žádané rezidenční lokalitě Nový Svět, Olomouc.

Jedná se o samostatně stojící dům, kdy kolem celého pozemku je vysoká zídka a vjezd na pozemek je zabezpečen elektrickými pojezdovými vraty.

Samotná zahrada o výměře 763 m² je jižně orientovaná a tento rozlehlý pozemek nabízí spoustu prostoru pro odpočinek i venkovní aktivity od března do října. Součástí zahrady je bazén s protiproudem a slanou vodou.

Dům nabízí tři až čtyři plnohodnotná zastřešená stání a vytápěnou dvojgaráž.

Přízemí domu nabízí prostorný, světlý obývací pokoj s krbem s výhledem na dlážděnou terasu domu a zahradu. Součástí prostoru je moderní kuchyně a jídelna, dále samostatný pokoj, menší místnost jako šatna a koupelna s toaletou.

V patře najdete dva samostatné pokoje, z nichž jeden má pracovní kout s dostatkem světla díky množství oken, koupelnu s vanou, bidetem a toaletou, samostatnou šatní místnost a technickou místnost pro pračku a sušičku.

V neposlední řadě i menší terasu.

Klíčovými vlastnostmi tohoto domu jsou kvalitní materiály včetně vestavěných spotřebičů a zařizovacích předmětů, v přízemí dominuje keramická dlažba v patře plovoucí podlahy a koberce.

Dům je vytápěn kombinovaně elektrickým kotlem a krbovými kamny s výměníkem, které nejen zútulní interiér, ale také přispějí k energetické efektivitě domu. Kombinace podlahového vytápění a radiátorů. Ohřev teplé vody zajišťují dva bojlery.

Dům je napojen na IZ - elektřinu, plyn, kanalizaci a obrovskou výhodou je vlastní studna na pozemku.

Jedná se nepochybně o velmi zajímavou nemovitost s rozsáhlým pozemkem, můžete se těšit na klid a soukromí ulice ve které se dům nachází.

Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost - dětská hřiště, tenisové kurty, fotbalové hřiště s umělým povrchem, restaurace, JIP potraviny, pro kutily Baumax a zahradnictví, MHD.