Naše společnost exkluzivně nabízí k prodeji patrový rodinný dům o zastavěné ploše 143 m² (zastavěná plocha a nádvoří 229 m²), který stojí na pozemku s celkovou velkorysou výměrou 1767 m² na ulici Šenovská ve Slezské Ostravě.

V přízemí se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1. Přízemí je dispozičně řešeno jako zádveří, předsíň, kuchyně s kuchyňskou linkou, velký obývací pokoj, ložnice a jeden průchozí menší pokoj, komora, koupelna vybavená vanou a toaleta zvlášť.

Druhé nadzemní podlaží je určeno k úpravě a nabízí prostor pro vybudování další obytné části. V současné chvíli zde nalezneme jednu obytnou místnost, která slouží jako sklad a dále pochozí půdní prostor.

Dům je celopodsklepen a ve sklepě se nachází kotel na tuhá paliva. Zateplen byl v roce 2000, kdy proběhla také výměna oken za plastová. Dům je však spíše určen k celkové rekonstrukci. Kolaudace proběhla v roce 1945, elektřina a rozvody jsou původní, stejně jako krovy a střešní krytina.

Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpad je v současnosti řešen jímkou. PENB nemáme v současné chvíli k dispozici, proto uvádíme energetickou náročnost G.

Dům se nachází na frekventované křižovatce ulic Šenovská a Lihovarská, jeho umístění se tak může stát velice dobrým strategickým bodem pro komerční využití. Nachází se v blízkosti sjezdu z Rudné ulice, v okolí se nachází množství průmyslových areálů a firem a také Penny Market.

Dům stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 1767 m², což Vám poskytuje spoustu možností využití. Na pozemku se nachází vzrostlé stromy, které poskytují dostatek soukromí.

Současní majitelé jsou právě ve fázi stěhování, dům bude k dispozici do dvou týdnů.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte Eriku z Kaktusu.

Uvedené výměry jsou orientační.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

ev.č.: 5617

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Dobrý

typ domu: Patrový

velikost: 4 pokoje

zastavěná plocha (m²): 143

užitná plocha (m²): 130

plocha parcely (m²): 1767

počet podlaží objektu: 2