Nabízíme k prodeji novostavbu moderního přízemního rodinného domu s dispozicí 5+kk a půdním prostorem, ideální pro rodiny, které hledají komfortní, úsporné a prostorné bydlení. Dům byl kolaudován v roce 2022 a nachází se v klidné lokalitě obce Hřebeč.Základní parametry:Podlahová plocha: 180 m²Užitná plocha: 240 m²Pozemek: 1128 m²Cena: 11.990.000 KčOdhad nákladů na dokončení:Oplocení: cca 500.000 KčInteriér (koupelna, kuchyně, lišty): cca 350.000 KčTechnické vybavení:Fotovoltaická elektrárna 17,44 kWpTepelné čerpadlo Atlantic (vzduch-voda) s podlahovým topenímDvojgaráž s dálkově ovládanými vraty (možno i přes mobilní aplikaci)Plně klimatizovaný (8 kW)Retenční nádrž 8 m³ s přípravou na čerpadloPříprava pro venkovní žaluzie a kamerový systémDispozice domu:Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 46,1 m²2 dětské pokoje: 11,2 m² a 11,5 m²Ložnice se šatnou: 11,6 m² + 5,2 m²Pracovna: 7,1 m²2 koupelny (obě s WC): 7,8 m² a 7,6 m²Spíž: 1,9 m²Chodba a zádveří: 21,4 m²Garáž pro dvě vozidla: 42 m²Terasa: 66,7 m²Konstrukce a standardy:Zdivo: zateplená cihla (44 cm + 5 cm izolace)Okna: plastová, trojskloPodlahy: velkoformátová keramická dlažba + laminátStřešní prostor s výškou cca 1,5 m vhodný jako skladInženýrské sítě:Městský vodovod a kanalizaceElektřina: 230 V + 400 V v garážiPlynová přípojka na hranici pozemku (momentálně nevyužita)Internet s rozvody po celém doměEnergetická náročnost:PENB: 130 kWh/(m²·rok)Průměrné měsíční náklady:Elektřina: cca 1.000 KčVodné a stočné: cca 1.000 Kč / 2 osobyDalší výhody:Součástí je pohodlné parkování nejen v garáži, ale i před domem. Dům je připraven pro finální dokončení dle vašich představ, což vám umožní přizpůsobit si interiér podle vlastního vkusu.Jako přímý vlastník vám nemovitost rád osobně představím a zodpovím jakékoliv dotazy. Pokud vás nabídka zaujala, napište mi zprávu a domluvíme si prohlídku. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/910222-nabidka-prodej-domu-orechova-hrebec