Hledáte rodinný dům s prostornou zahradou a garáží? Tohle může být Váš nový domov.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící cihlový rodinný dům o dispozici 3+1 s krásnou zahradou o výměře 577 m² a vlastní garáží. Zastavěná plocha domu činí 142 m² a výstavba proběhla v letech 1930. Užitná plocha domu činí 103 m² a je napojen na všechny inženýrské sítě. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěným v koupelně.

V roce 2015 proběhla částečná rekonstrukce, během které byly provedeny nové vnitřní omítky a elektroinstalace byla kompletně obnovena do mědi. V domě se nachází kombinace oken s dvojitým a trojitým zasklením. Okna směřující do ulice byla vyměněna v roce 2022. Podlahu tvoří převážně dřevěné prkna pokryté linoleem + dlažba. Dům není zateplen a měsíční náklady na energie (voda, elektřina a plyn) činí 2.870 Kč.

Jednou z hlavních předností tohoto domu je prostorná zahrada, která nabízí ideální prostor pro relaxaci a rodinné aktivity. Parkování je zajištěno přímo před domem, a navíc je k dispozici jedno garážové stání a další místo ve dvoře.

Tato nemovitost představuje ideální spojení klidu, pohodlí a praktičnosti v příjemné lokalitě. Malebná obec Ořechov se nachází 12 km od centra města Brna a nabízí příjemnou rovnováhu mezi klidným venkovním prostředím a snadnou dostupností městského centra. Tato lokalita je oblíbená pro svůj tichý charakter a přátelskou komunitu obyvatel.

Ořechov je obklopen krásnou přírodou, která je ideální pro různé volnočasové aktivity jako pěší turistika, cykloturistika nebo rekreační běh. Malebné okolí a hojná zeleň činí tuto lokalitu perfektním místem pro rodinné bydlení, kde si můžete užívat klid a pohodu venkovského života, aniž byste se museli vzdávat komfortu moderní infrastruktury.

Toto krásné a klidné bydlení je ideální pro rodiny a je připraveno k okamžitému nastěhování. Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku, budu se na vás těšit.

Cena: včetně provize

ID zakázky: B22124LN

Počet podlaží v domě: 1

Celková podlahová plocha: 103 m²

Užitná plocha: 103 m²

Celkový počet místností v domě: 4

Druh objektu: cihlový

Stav objektu: dobrý

Poloha objektu: samostatný

Typ domu: přízemní

Zastavěná plocha: 142 m²

Plocha parcely: 577 m²

Plocha zahrady: 300 m²

Dispoziční řešení domu: jednogenerační