Dovoluji si Vám nabídnout investiční příležitost v podobě zrekonstruovaného bytového domu o 9 bytech s dispozicemi 2+kk až 3+1, které jsou plně obsazeny stabilními a pracujícími nájemníky. Nemovitost tak nabízí okamžitý výnos bez nutnosti dalších investic. Dům se nachází ve Velkých Heralticích, pouhých 10 minut od města Opavy.

Bytový dům nabízí i možnost rozšíření o dalších 7 bytových jednotek, garáže, sklady a nebytové prostory.

Roční příjem z nájemného: 1 098 000 Kč

Objekt je ve vlastnictví SPV společnosti s úvěrem, kde k doplacení zbývá 6,5 mil Kč. Cena odpovídá za převzetí společnosti. Je možné koupit dům i mimo společnost, za cenu nad rámec inzerované ceny (doplacení úvěru)

Charakteristika objektu:

- Užitná plocha celkem: 1 418 m² (z toho 516 m² aktuálně využito)

- Zastavěná plocha: 1 023 m²

- Pozemky: 3 979 m²

- Počet bytů: 9 obsazených jednotek 2+KK až 3+1 od 47,5 m² až 75 m²

- Možnost rozšíření: dalších 7 bytů, garáže a sklady

Dům prošel kompletní rekonstrukcí: nová střecha, fasáda, plastová okna, podlahy, elektroinstalace, rozvody vody a odpadu, moderní koupelny, kuchyně na míru s vestavnými spotřebiči, elektrické podlahové topení.

- Objekt je napojen na obecní kanalizaci.

- Vlastní vrtaná studna s domovní vodárnou a filtrací - neplatí se vodné.

- Vytápění: elektrické podlahové (20hodinová levná sazba D57d).

- Nízké provozní náklady.

Pokud Vás tato nabídka oslovila, neváhejte mne kontaktovat pro bližší informace a pro sjednání prohlídky.