Hledáte výjimečné místo k životu, podnikání nebo investici? Tento rozlehlý historický dům z roku cca 1800 se nachází v malebné obci Deutschneudorf na německé straně Krušných hor, jen 50 metrů od hranice s Českou republikou, kde navazuje obec Nová Ves v Horách.

Díky své poloze a dispozicím je nemovitost ideální nejen pro rodinné bydlení, ale také jako investiční příležitost - například pro zřízení penzionu, ubytování pro turisty, komunitního bydlení nebo kombinace bydlení a podnikání.

Dům má masivní zděnou konstrukci s hrázděným horním patrem a nabízí cca 480 m² obytné plochy. Součástí vybavení je také rokokový nábytek, který podtrhuje historický charakter stavby. Objekt však vyžaduje částečnou rekonstrukci a modernizaci, aby mohl plně rozvinout svůj potenciál.

Dispozice a vybavení:

Přízemí:

- Vstupní předsíň, chodba

- Kuchyně, úložná místnost, kotelna (olejové vytápění z r. 1996)

- Velkorysý obývací pokoj s krbem

- Toaleta pro hosty

První patro:

- Samostatný byt s chodbou, 3 ložnicemi a koupelnou (vana, WC, umyvadlo)

- 6 dalších pokojů - většinou vybaveno lůžky, skříněmi a dalším nábytkem

- Sdílená koupelna se sprchovým koutem, 3 toalety na chodbě

Druhé patro:

- 6 ložnic

- 2 samostatné toalety

- Koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem

- Velký společenský pokoj (ideální jako obývací pokoj či herna)

- Možnost zřízení kuchyně

Půda:

- Nepřestavěná, ideální pro sklad nebo budoucí úpravy

Klíčové výhody:

Lokalita Deutschneudorf / Nová Ves v Horách - výjimečně klidné místo v srdci Krušných hor, kousek se nachází bobová dráha, lyžařské středisko a spousty zámků a muzeí.

- Jen 50 metrů od státní hranice

- Rozsáhlá užitná plocha a flexibilní uspořádání

- Stylový rokokový nábytek součástí vybavení

Skvělá investiční příležitost - vhodné pro zřízení penzionu, chalupy k pronájmu nebo komunitního domu

Potřeba rekonstrukce = možnost vytvořit si prostor přesně podle svých představ a renovaci pokojů a stavby.

Tato nemovitost má jedinečný charakter, velkorysé prostory a výbornou polohu, která osloví milovníky historie, přírody a klidu - i investory hledající nemovitost s potenciálem výnosu.