Závazně ZAREZERVOVÁNODům, kde prostor, kvalita a klid tvoří dokonalý domov.Nabízíme ke koupi moderní cihlový rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 182 m², kolaudovaný v roce 2009, situovaný na krásném rovinatém pozemku o velikosti 955 m² v klidné části obce Nebovidy, pouhých 5 minut od Kolína a 10 min od Kutné Hory (UNESCO).Tento dům splní očekávání i náročných klientů, kteří hledají kombinaci moderního vybavení, promyšlené dispozice a naprostého soukromí.**Promyšlená dispozice pro rodinný komfort• Prostorná vstupní chodba s vestavnou skříní, praktická technická místnost a samostatné WC.• Velký obývací pokoj s přímým vstupem na terasu.• Kuchyňský kout vyrobený na míru od výrobce kuchyně Hanák, vybavený vestavnými spotřebiči (myčka, varná deska, trouba, digestoř) a vestavěným kávovarem značky Siemens.• V patře tři světlé pokoje - dva z nich jsou klimatizované a dva mají přístup na balkon dveřmi, opatřeny sítěmi proti hmyzu a prostorná klimatizovaná pracovna, také se vstupem na balkon.• Koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a opět s přímým vstupem na balkon. **Technologie a vybavení, které oceníte• Plastová střešní okna s venkovními roletami a senzory - automatické otevírání, zavření při dešti a stínění při slunečním svitu, probouzení otevřením oken a ovládání přes mobilní aplikaci.• Masivní interiérové dveře na zakázku od truhláře, osazené originálními madly a tichým dovíráním • Podlahové vytápění v přízemí a otopná tělesa v patře.• Komín v obývacím pokoji - připraven pro krbová kamna s výměníkem, která lze napojit na topný systém.**Technická infrastruktura• Vytápění plynovým kotlem vč. zásobníku TUV.• Dům je napojení na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a spádovou kanalizaci.**Další benefity• Vytápěná garáž o velikosti 18 m² se sekčními vraty a samostatným vstupem ze zahrady.• Oplocený pozemek se dvěma vjezdovými bránami a posuvnou brankou.**Zahrada, která Vás okouzlíZahrada o rozloze 955 m² byla navržena zahradním architektem, je pravidelně udržována zahradníkem a nabízí ideální prostor pro relaxaci. Pečlivě vybranou zeleň a krásný trávník udržuje automatický zavlažovací systém Hunter a robotická sekačka, díky čemuž zahrada vyžaduje minimum péče.Součástí zahrady je také retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 5 m³.Na zahradu navazuje prostorná terasa ideální pro letní posezení a pohodové chvíle s rodinou a přáteli.Klidné místo ideální pro rodinyDům se nachází mimo hlavní silnici, přístupný pouze z jednosměrné ulice, kde je minimální provoz a bezpečné prostředí - v ulici jsou pouze rodinné domy.Pouhých 100 metrů od domu je autobusová zastávka, železniční zastávka, škola a školka jsou v nedalekých Červených Pečkách.V Kolíně pak najdete kompletní zázemí - školy, školky, nemocnici, obchodní centra, sportovní areály, aquapark a mnoho kulturních možností.Okolní krajina je jako stvořená pro procházky a cyklistiku.Dům, který splní i ty nejvyšší nároky na kvalitní rodinné bydlení. Přijďte se přesvědčit osobně.