Představuji vám k prodeji moc pěkný rodinný dům se zahradou a celou řadou příslušenství v Liberci, v jeho klidné části obklopené bydlením v rodinných domech - ve Vesci.

Ucelenou prezentaci domu můžete shlédnout na odkaze, který je součástí video prohlídky.

Základní informace:

> 4+1 (+ podkroví připravené pro vestavbu)

> užitná plocha 203 m² (1NP - 35m², 2NP - 98 m², podkroví - 70,2 m²) - uvedené výměry jsou orientační

> pozemek 512 m²

> kombinace pálené cihly a dřevostavby

> střecha - KM Beta

> krovy odpovídající 4. sněhové oblasti

> technický suterén s garáží, kuchyní a sociálním zařízením

> okna - dřevěná eurookna, vakuovaná s 2 skly (v technickém suterénu jsou okna plastová Vekra s 2 skly z roku 2014)

> elektřina 230/400 V (3x25, měď)

> zastřešená pergola

> zahradní domek

> zapuštěný bazén

> obecní vodovod a kanalizace

> ohřev vody, topení - plynový kondenzační kotel + zásobník 300 l + solární panely (samostatné topné okruhy), krbová kamna

> elektřina 230/400V (měď)

Dům byl zkolaudovaný v roce 2000 a je ve velice pěkném stavu. Spodní část domu je postavena z pálených cihel a zateplena, u 2NP s podkrovím se jedná o zateplenou dřevostavbu. Střecha má dřevěný krov, krytinou je betonová taška KM Beta a je částečně zateplena.

Hlavním vchodem se dostanete do 1NP, kde najdete tzv. technický suterén, kde je k dispozici prostorná garáž s komorou, malá koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, kuchyně se spižírnou a prostorná předsíň. Odsud se po dřevěném jasanovém schodišti dostanete do 2NP, kde je hlavní obývací prostor.

Zde se po levé straně nachází prostorná koupelna s vanou, dvěma umyvadly a bidetem, dále pak ložnice a další dva pokoje. Po pravé straně je pak spojovací místnost mezi obývacím pokojem a kuchyní, s jídelním koutem a s dalším vstupem do chodbičky, kde je k dispozici úklidová komora, samostatné WC a pak vstup na balkon lemující dům a další a poslední vstup do podkroví.

Z obývacího pokoje směrovaného na příjemnou jižní stranu, je možné přes francouzské okno vstoupit do krásné zahrady, plné květů a zeleně. Součástí zahrady je krytá pergola s posezením, zapuštěný bazén s pískovou filtrací a solárním ohřevem. V zahradním domku pak schováte vše potřebné nářadí a náčiní.

Sítě:

Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizace. Ohřev vody a topení zajišťuje plynový kondenzační kotel + zásobník a navíc solární panely. Topení má samostatné topné okruhy a navíc je možné na přitopení v chladnějších jarních či podzimních měsících využít krbová kamna.

Lokalita:

Vesec, kde se rodinný dům nachází, leží na jižním okraji města. Dům se nachází v zástavbě dalších rodinných domů, v klidné části města.

Pokud hledáte klidné místo, kde můžete bez obav bydlet a relaxovat, zároveň v dosahu všeho potřebného a kompletní občanské vybavenosti, pak mi zavolejte nebo napište, domluvíme si prohlídku.

Pro koupi domu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování hypotečním úvěrem.

Uvedené výměry jsou orientační.