Hledáte ideální rodinné bydlení v klidné lokalitě, která je zároveň na dosah městského života? Máme pro vás jedinečnou nabídku! Patrový rodinný dům v obci Líně u Plzně, který byl dokončen v roce 2022, čeká právě na vás. Dům se nachází v nové části obce s výhledem do přírody.

Tento moderní rodinný dům nabízí celkovou podlahovou plochu cca 124 m, přičemž zastavěná plocha činí 104 m. Dům je umístěn na pozemku o výměře 549 m a svou dispozicí uspokojí i náročnou rodinu.

Dispozice domu:

Přízemí:

- Předsíň (vstupní hala): 6,7 m

- Prostorná technická místnost: 7,8 m

- Koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou: 8,2 m

- Obývací pokoj spojený s moderní kuchyní: 37,1 m

- Ložnice: 16,6 m

Podkroví:

- Hala (chodba): 10,3 m

- Pokoj: 12 m

- Pokoj: 15,3 m

- Koupelna se sprchovým koutem, toaletou a přípravou na umyvadlo: 4,8 m

Dům kombinuje funkční rozmístění místností s dostatkem denního světla a je ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro ty, kteří oceňují kvalitní a moderní bydlení.

Nemovitost je vytápěna podlahovým elektrickým topením a jako doplněk slouží krbová kamna v obývacím pokoji. Měsíční náklady na provoz domu se pohybují kolem 4 500 5 000 Kč, což díky promyšlenému systému vytápění zajišťuje ekonomický provoz.

Dům je napojen na veřejný vodovod a městskou kanalizaci. Na pozemku je také nádrž na dešťovou vodu o objemu 4 m, kterou lze využít pro zavlažování zahrady.

Pozemek o velikosti 549 m nabízí dostatek prostoru pro relaxaci nebo rodinné aktivity. Můžete zde vytvořit zahradu, dětské hřiště nebo odpočinkovou zónu s bazénem.

Obec Líně se nachází v okrese Plzeň-sever, pouhých 12 km od centra Plzně (cca 15 minut autem). Jedná se o klidnou lokalitu s výbornou dopravní dostupností snadné spojení s Plzní zajišťuje pravidelná autobusová doprava a blízký nájezd na dálnici D5.

Občanská vybavenost:

- Základní škola a mateřská škola

- Obchody s potravinami

- Restaurace a pohostinství

- Pošta, lékárna a základní zdravotní péče

V okolí obce najdete spoustu možností pro trávení volného času. Můžete se vydat na vycházky do přírody, cyklovýlety nebo rybařit u nedalekých rybníků. Plzeň jako krajské město pak nabízí širokou škálu kulturního vyžití, obchodních center a sportovních zařízení.

Proč právě tento dům?

- Moderní novostavba s nízkými provozními náklady

- Promyšlené dispozice vhodné pro rodinu

- Klidná lokalita s výbornou občanskou vybaveností

- Výhodná poloha poblíž Plzně

Neváhejte a domluvte si prohlídku této jedinečné nemovitosti ještě dnes! Pro více informací nebo sjednání termínu nás kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.

Rodinný dům v Líních u Plzně čeká právě na vás objevte svůj nový domov!