Rodinný dům 4+kk v Mutěnicích - promyšlené bydlení nejen pro mladou rodinu

Lokalita:

Rodinný dům se nachází v klidné části obce Mutěnice, obklopené vinohrady a přírodou, s výhledem na západy slunce nad vesnicí. Díky přístupu z obou stran pozemku máte skvělou flexibilitu.

Dispozice a návrh:

Dům je navržen s důrazem na praktičnost a individualitu, ideální pro mladou rodinu.

• Přízemí 77 m²: otevřený obytný prostor propojený se zahradou a terasou hliníkovým HS portálem. Kuchyně je v centru s přehledem o celém dění v domě i venku. Nechybí prostorná garáž, technická místnost, předsíň, toaleta a komora. Možnost vybudování sprchového koutu ve spodní koupelně, prostor na to je. Vnitřní úpravy prostor jsou na vás.

• Patro 62 m²: tři neprůchozí ložnice, jedna z nich s výstupem na terasu s výhledem. Hlavní koupelna má potenciál pro vanu i sprchu a druhou toaletu. Nyní je patro čisté a čeká na vás k dokončení.

Technické řešení:

• Konstrukce: cihelné zdivo KM Beta, železobetonový strop i schodiště, hliníková okna s trojskly, keramická střešní taška.

• Vytápění: plynový kondenzační kotel a podlahové vytápění v podkroví. Kombinace radiátorů v 1.NP a zásobníku TUV s podporou tepelného čerpadla. Čeká k finalizaci na vás.

• Izolace a omítky: 150 mm minerální vata, silikátová fasáda, vnitřní štuky a omítky dle výběru budoucího majitele. Čeká na vás. Kalkulaci i řemeslníky máme připravené.

• Energetická třída: B - úsporný provoz a kvalitní zateplení.

• Sítě: elektřina, vodovod, jímka, vsakování dešťové vody, hromosvod.

Fáze výstavby:

Dům je nyní ve fázi dokončené hrubé stavby: pod střechou, s osazenými okny a dveřmi. Terénní úpravy zahájeny, přípojky přivedeny. Na vás čeká výběr technologií, dokončení vnitřních dispozic, povrchů a interiérového vybavení - rádi vám doporučíme ověřené dodavatele. Byl zpracován dílčí rozpočet na dokončení k bydlení.

Zahrada:

Menší zahrada vyžaduje minimum údržby a nabízí maximální relaxaci.

Parkování:

Dvě parkovací stání - jedno v prostorné garáži, druhé před domem.

Dům v této fázi vám dává možnost ovlivnit jeho budoucí vnitřní podobu, aniž byste museli řešit stavební chaos. Kvalitní základ je hotový, zbytek přizpůsobíte svým představám.

Zavolejte mi a probereme, jak z této příležitosti vytěžit maximum.

ev.č.: 0795

K jednání.

třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná

dle vyhlášky č.78/2013 Sb.

energetická náročnost budovy: 91 kWh/m² za rok

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Ve výstavbě

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Patrový

velikost: 4 pokoje

zastavěná plocha (m²): 110

užitná plocha (m²): 138

plocha parcely (m²): 307

počet podlaží objektu: 2