Ev.č. 00760

Luxusní novostavba 5+kk s terasou v Moravském Krumlově - Moderní domov připravený na míru vašemu stylu Hledáte výjimečné bydlení, které spojuje moderní architekturu, prvotřídní technologie a klidnou lokalitu v srdci přírody? Exkluzivně vám nabízíme unikátní příležitost stát se majitelem elegantní novostavby rodinného domu v klidné části Moravského Krumlova - Rokytná. Tato prostorná vila o dispozici 5+kk je těsně před kolaudací a čeká na svého prvního majitele, který jí dodá finální podobu dle vlastního vkusu. Financování? Žádný problém: • Umíme zajistit financování až 100 % kupní ceny běžnými bankovními produkty • Pomůžeme nastavit vaše příjmy tak, aby hypotéka byla dosažitelná - i pro OSVČ • Máte byt či jinou nemovitost, kterou chcete „vyměnit“? Postaráme se o prodej i navazující kroky - bez starostí Základní parametry: • Dispozice: 5+kk • Celková plocha pozemku: 532 m² • Zastavěná plocha: 126,9 m² • Stav: novostavba (před kolaudací), k dokončení • Lokalita: Moravský Krumlov - část Rokytná • Pozemek: s možností úpravy zahrady • Parkování: na pozemku Nadčasový design a špičkové materiály Tento dům byl navržen s důrazem na čisté linie, funkčnost a maximální komfort. Konstrukce je provedena z kvalitního zdiva YTONG, s důrazem na výborné tepelně-izolační vlastnosti. Sedlová střecha s pultovým zakončením nad terasou vytváří harmonický celek moderní architektury s přesahem do přírody. • Základové pasy železobetonové • Stropy: železobeton + sádrokartonové podhledy • Krytina: plechová (moderní a odolná) • Plastová okna s trojskly, střešní okna z dřevoplastu • Elegantní parapety z lakovaného plechu Komfort, technologie a energetická úspornost Dům je navržen jako nízkoenergetický, s důrazem na inteligentní vytápění a ohřev: • Tepelné čerpadlo se záložním elektrokotlem • Solární panely pro ohřev TUV • FV elektrárna o výkonu 5,8kW s připojením do sítě • Teplovodní podlahové vytápění v celém domě • LED osvětlení v částech interiéru • Připraven kompletní hromosvod, rozvody, napojení na IS (elektřina, voda, kanalizace), vše s revizí Interiér, který si dotvoříte podle sebe Součástí nabídky je dům k dokončení - vy si ale můžete zvolit vlastní design podlah, obkladů i zařízení, a vytvořit si tak naprosto jedinečné bydlení přesně podle svých představ. • Připravené podlahy pro laminát a keramickou dlažbu • Koupelny obložené až ke stropu, včetně okenních špalet • Keramická mrazuvzdorná dlažba ve vstupu Dispozice domu: 1. NP - přízemí • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 50,71 m² o vybaven moderním zabudovaným krbem o propojen s terasou přes francouzská okna • Ložnice: 11,57 m² • Koupelna: 9,83 m² • Samostatné WC: 2,59 m² • Hala + schodiště: 16,38 m² Podkroví - klidová zóna • Ložnice: 16,81 m² • Pokoj: 12,94 m² • Pracovna: 16,83 m² • Kou