Nabízíme Vám k prodeji tento prostorný vícegenerační rodinný dům, aktuálně využívaný jako zavedený penzion Kamélie v srdci malebného města Česká Kamenice.

Na pomezí tří chráněných krajinných oblastí - Českého Švýcarska, Lužických hor a Labských pískovců. Díky této jedinečné poloze je oblíbeným výchozím bodem pro milovníky turistiky, cyklovýletů i historie. V okolí se nachází přírodní skvosty jako Pravčická brána, Jetřichovické vyhlídky nebo skalní hrad Falkenštejn.

Samotné město se pyšní zachovalým historickým centrem s renesančními a barokními domy, kostelem sv. Jakuba Většího a množstvím kulturních akcí po celý rok. Díky své velikosti nabízí plnou občanskou vybavenost - obchody, školky, školu, lékaře i restaurace - a přitom si uchovává poklidnou atmosféru menšího města.

Česká Kamenice má výborné dopravní spojení - autem se snadno dostanete do Děčína, České Lípy či Ústí nad Labem, a díky vlakovému spojení jste propojeni s celou republikou.

?? O nemovitosti

Dům nabízí:

- Dispozici 7+2

- 5 pokojů, společenský salonek, 2 kuchyně, 2 koupelny a velkou jídelnu

- Prostornou půdu, z části obytnou, s dalšími dvěma pokoji

- Klenutý sklep, ideální na uskladnění potravin či vína

Velkou garáž s dílnou a kotelnou - komfortní parkování pro 2 vozy

Dům je napojen na většinu inženýrských sítí, kromě plynu. Vytápění je řešeno výkonným kotlem (48 kW) na tuhá paliva.

Technický stav domu odpovídá průběžné údržbě a využívání jako ubytovacího zařízení.

?? Zahrada - 3 446 m² klidu, inspirace a využití

Největší předností této nemovitosti je bezesporu okrasná a užitková zahrada o celkové rozloze 3 446 m². Najdete zde:

- Okrasné jezírko

- Bazén

- Slunnou terasu

- Ohniště

Rozsáhlé zelené plochy vhodné k relaxaci, rodinným setkáním nebo rekreačnímu využití

Zahrada působí jako soukromý park a tvoří unikátní prostor, jaký v okolí nemá obdoby - ideální pro odpočinek, rekreaci.

Možná právě zde začíná vaše další životní kapitola. Bude tato výjimečná nemovitost tím pravým místem pro vaše bydlení, podnikání či obojí? Nechte se pozvat na prohlídku a objevte její skutečný potenciál.