Dům se nachází v klidné obci Choteč s výhledem na nedalekou Kunětickou horu. Choteč leží mezi Sezemicemi a Dolními Ředicemi. Do Pardubic je to přibližně 6 km. Spojení je pravidelnými autobusovými linkami, které obcí projíždí nebo klidně na kole po cyklostezce. nájezd na D 35 je vzdálen pouhé 3 km.

Samotný rodinný dům se nachází na pozemku o celkové ploše 1439 m². Domek můžete ihned obývat nebo jej upravit dle vlastních představ a požadavků. Stavba je obdélníkového tvaru s klasickým dispozičním řešením - zděná veranda se šatnou, chodba, obývací pokoj, kuchyně, dětský pokoj, koupelna, WC a ložnice v podkroví, kde se je umístěna i půda, vhodná pro další obytnou vestavbu. Na obytnou část navazuje zděná kolna a sklad, nad kterými je připravena terasa, přístupná i z půdy. Další technické zázemí tvoří stodola a garáž. Relaxovat se dá i v pergole s krbem.

Domek je napojen na veřejný vodovod a síť NN, vytápěn je soustavou ústředního topení s novým (2023) kondenzačním kotlem na zemní plyn, který rovněž zajišťuje ohřev teplé užitkové vody. Likvidace splaškových vod je řešena jímkou. Obec má ale již zpracovaný projekt na talkovou kanalizaci.

Na zahradě je několik vzrostlých ovocných stromů a záhonů se zeleninou, které je možné zavlažovat ze studny.

Nemovitost je bez jakýchkoliv právních vad či omezení, její pořízení lze tedy realizovat pomocí výhodného financování, které vám rádi zajistíme.

Veškerá občanská vybavenost (škola, školka, zdravotní zařízení, síť obchodů, sportovní vyžití,…) je k dispozici v sousedních Sezemicích a na ně navazujících Pardubicích.