Prodej rekreačního objektu s vlastním pozemkem a lesem - Luleč, okres Vyškov.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji rekreační objekt situovaný na 3 samostatné apartmány, který se nachází v oblíbené a klidné rekreační oblasti Luleč - Kopaniny, jen 29 minut od Brna. Celý objekt leží na vlastním pozemku o rozloze 1.785 m², jehož součástí je i část soukromého lesa.

Tato nemovitost je výjimečnou příležitostí pro investory, developery nebo jednotlivce, kteří hledají kombinaci přírody, soukromí a flexibilního využití - pro pronájem, rekreaci nebo víkendové bydlení.

CENA ZA CELÝ OBJEKT

8.100.000 Kč - 30 300,-Kč/m²

CO ZÍSKÁTE

• 3 samostatné bytové jednotky

• 2x byt 2+KK (60 m² + terasa 21,36 m² + parkování)

• 1x byt 5+1 (147 m² + krytá terasa + parkování)

• Vlastní pozemek 1.785 m² - par. č. 1977/12, 1977/ 7

• Vlastní studnu a nádrž na dešťovou vodu

• Vlastní čistírnu odpadních vod pouze pro objekt

• 3 parkovací místa

• 2 venkovní terasy + 1 vnitřní krytá terasa

STAV

Hrubá stavba s dokončeným zastřešením, osazena okny a vstupními dveřmi. Objekt je připraven k dokončení dle Vašich požadavků. Možnost finální realizace na klíč - rozpočet na dokončení stavby byl dle klasických standardů z r. 2024 vyčíslen na 5 500 000,-Kč.

VÝHODA

Zcela variabilní dispozice, ideální pro vícegenerační bydlení, firemní rekreaci, Airbnb/Booking provoz nebo kombinaci vlastního využití a výnosu z pronájmu.

PRO KOHO JE NEMOVITOST VHODNÁ

• Investora hledajícího výnos z krátkodobého nebo dlouhodobého pronájmu

• Rodinu nebo firmu hledající klidné a reprezentativní místo pro pobyt

• Zájemce o kombinaci vlastního bydlení a investice

• Klienta, který si chce dokončit projekt dle vlastních představ

DOSTUPNOST

• Vyškov - 10 min

• Brno - 29 min

• Výborná dostupnost po D1 nebo D46

Možnost nemovitost koupit jako celek, nebo byt / byty

I.NP bytová jednotka 2KK o celkové ploše 60 m² + terasa 21,36 m² + parkovací stání

1 818 000,-

I.NP bytová jednotka 2KK o celkové ploše 60 m² + terasa 21,36 m² + parkovací stání

1 818 000,-

II.NP bytová jednotka 5+1 o celkové ploše úchvatných 147 m² + parkovací stání

4 450 000,-

Celý obytný objekt je dvoupodlažní. První nadzemní podlaží je totožné s druhým a je s ním spojeno vnitřním schodištěm.

Zaujala Vás tato jedinečná nabídka s velkým potenciálem?

Rádi Vám poskytneme více informací, stavební dokumentaci a domluvíme osobní prohlídku přímo na místě.

J. Tichý