Nabízím k prodeji budovu v obci Černochov, ideální pro bydlení, podnikání nebo jejich kombinaci. Jedná se o jinou stavbu s možností přestavby na rodinný dům. Velkou výhodou je vydané platné stavební povolení na rekolaudaci stavby na rodinný dům a kompletní projektová dokumentace, která je součástí prodeje. Nový majitel tak může ihned začít s přestavbou bez zbytečného čekání na administrativní procesy, čímž výrazně ušetří čas i náklady.

Popis nemovitosti:

V přízemí se nacházejí dvě velké místnosti a zrekonstruovaná místnost se vstupem na zahradu, které v projektu lze předělat na obytnou část.

V patře je samostatná, velmi pěkná místnost s vlastním vstupem - ideální pro vybudování samostatné bytové jednotky.

Pozemek o celkové ploše: 1 006 m²

Zastavěná plocha: 177 m²

Podlahová plocha: 295 m²

Technické informace:

Elektřina a obecní vodovod zavedeny.

Odpad- lze vybudovat vlastní čističku s dotací od obce.

Nemovitost nabízí široké možnosti využití -přestavbu na rodinné bydlení / již vydané stavební povolení/, kombinaci bydlení a podnikání (například dílny, ateliér, menší provozovnu) nebo využití pro investiční záměr.

Černochov je klidná obec s výbornou dostupností do městečka Peruc, Loun a Prahy (cca 45 minut po dálnici D7). Okolí nabízí krásnou přírodu, turistické trasy a kompletní občanskou vybavenost v blízkém dosahu.

Pro více informací, projektovou dokumentaci a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: Louny

★ Adresa: Peruc, Černochov

★ Celkem podlaží: 2

★ Plocha užitná: 300 m²

★ Plocha zastavěná: 177 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 1006 m²

★ Druh objektu: Smíšená

★ Vybavení: Zahrada, Venkovní stání

★ Stav objektu: Velmi dobrý

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.