Nabízíme ke koupi stylovou nemovitost situovanou v malebné krajině Synalovských Kopanin. Dům je po kompletní rekonstrukci a nabízí komfortní zázemí pro celoroční bydlení nebo víkendový relax v naprostém klidu uprostřed přírody pouhých 35 min. od Brna. Dispozice nemovitosti: Velký obývací pokoj s kuchyňským koutem /Bosch - myčka, indukce, trouba/, ložnice rodičů, dětský pokoj, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, technická místnost s další toaletou, AEG pračkou a sušičkou, terasa s ohništěm, nový zahradní domek ze sibiřského modřínu, dřevěná šopa na kola Podlahová plocha: 101 m² Užitná plocha: 94 m² /+ terasa 19 m² + zahradní domek ze sibiřského modřínu 10 m² + šopa 8 m²/ Pozemek: 980 m² Lokalita: Synalov, Brno-venkov. Dům je zasazen do nádherné přírody původních Synalovských pastvin v nadmořské výšce bezmála 700 m/m. Čistý vzduch jako na horách, příjemné klima v letních parnech a opravdové ladovské zimy, to vše v pohodové dojezdnosti do Brna či Tišnova. Pár kroků od domu vede slavná Cimrmanova stezka z Lomnice k Sýkořské myslivně. Okouzlující rodinný dům v panenské přírodě s designovým interiérem, vybavením a nádhernou zahradou plnou květin, skalniček a stromů. Cihlový rodinný dům prošel kompletní přestavbou v roce 2024. Je synonymem vkusu, moderního designu a nízkých provozních nákladů. Na okrasné zahradě se nachází nový dřevěný domek ze sibiřského modřínu , který je ideálním místem pro úschovu motocyklu, kol či nářadí. Více info a fotografií na www.amazingreal.cz Hlavní přednosti: ✧ Nově zrekonstruovaný dům 3kk s velkými pokoji a úžasnými výhledy na celé Tišnovsko až na Pálavu ✧ Kompletní rekonstrukce původního cihlového domu z osmdesátých let proběhla v roce 2023/24. Dům je zateplený minerální vatou, s úsporným provozem (energie 4.000 Kč/m při trvalém pobytu 4 os., nic navíc již neplatíte, voda je vlastní), samozřejmostí jsou moderní elektrické rozvody, voda, odpady a další ✧ Nová vrtaná studna 70 m hluboká a ČOV nejvyšší řady ✧ Parkování až 4 vozidel na pozemku ✧ Elektrické předokenní žaluzie v pokojích pro tepelný komfort v létě ✧ Klimatizace a topení se vzdáleným ovládáním přes wifi ve všech pokojích ✧ Designová efektivní litinová kamna Jøtul pro příjemné zimní večery ✧ Vysoké standardy interiérového vybavení: - italské baterie Gessi v PVD povrchu - italské toalety a umyvadlo Catalano - španělské obklady a dlažba Porcelanosa - nábytek na míru i kusový z dubové dýhy a lamina Kronospan navržený interiérovou designérkou ✧ Silnoproudová příprava na nabíjení elektroaut, vířivku i saunu ✧ Vysazeny staročeské odrůdy ovocných stromů, vyvýšený záhon na zahradě ✧ Masivní trámové stropy, dřevěné schodiště, vinylové podlahy KPP, venkovní osvětlení a terasa z pravého kamene ✧ Zabezpečení Jablotron Uvádí se energetická třída G, jelikož energetický štítek nebyl dodán. Dohoda možná.