Úvod:

Hledáte nový rodinný domov se zahradou? Pak jste zde správně! Máme pro Vás lukrativní nabídku v žádané, bezpovodňové lokalitě.

Naše společnost Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí dvougenerační, celopodsklepený, zděný rodinný dům o dispozici 6+2 se zahradou. Velmi klidná lokalita Lískovce u Frýdku-Místku. Přístup z obecní komunikace. Dům je rozdělený na 2 bytové jednotky 3+1. Velké podkrovní prostory nabádají k vybudování dalších obytných místností.

Dispozice:

1.PP (78 m²) - Rozsáhlé sklepní prostory.

1.NP (86 m²) - Zádveří, hala se schodištěm, vstup do sklepa, velký obývací pokoj s krbovými kamny, pracovna, koupelna se sprch. koutem a WC Kombi (rekonstrukce 2014), kuchyně s komorou, jídelna, balkón, výstup do 2.NP.

2.NP (73 m²) - Podesta, zimní zahrada, 3 obývací pokoje, koupelna se zapuštěnou vanou, samostatné WC Kombi, komora, výstup do podkroví.

3.NP-podkroví (9,5 x 9,5 m) - nevyužité půdní prostory.

IS:

Vodovodní řád/dešťovka,

Zemní plyn,

El. napětí 220/380 V,

Odpady-jímka s trativodem.

Vytápění:

Ústřední plynové-plynový kotel Protherm/kotel na tuhá paliva/krbová kamna.

Zdroj teplé vody-plynový bojler.

Potenciál a přednosti nemovitosti:

1. Rekonstrukce dle vlastní představy.

2. Současná stavba může posloužit jako vícegenerační, rodinný dům, popř. se dá využít jako sídlo firmy.

3. Velké množství prostorů.

4. Zahrada rovinatého rázu.

5. Klidná lokalita.

6. Blízká dostupnost obcí Frýdek Místek, Ostrava, Havířov, Karviná, Český Těšín, Nový Jičín.

Další vlastnosti nemovitosti:

Dům byl dostavěn ke konci 60. let. Kombinované podlahy (parkety vs dlažba). Dřevěná okna. Litinové radiátory. Plášť střechy-eternit. Zachovalé střešní trámy. Venkovní stání až pro 4 automobily. Průkaz energetické náročnosti budovy dle zákona ve třídě G.

Občanská vybavenost:

Velkou výhodou je dostupnost autobusové dopravy (6 min. pěší chůzí). Maximální občanská vybavenost díky přilehlým obcím.

Závěrem:

Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Advokátní úschova i vypracování kupních smluv v ceně nabídky. Pro další informace kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaši návštěvu.