Nabízíme ke koupi prostorný dvougenerační rodinný dům se zahradou, garáží a terasou v klidné části města Týn nad Vltavou. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky a je ideální pro vícegenerační bydlení, nebo jako investice s možností vybudování až tří samostatných jednotek.

Dispozice domu:

Přízemí - bytová jednotka 2+kk:

Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 22,15 m², ložnice: 18,00 m², koupelna: 6,40 m², samostatné WC: 1,65 m², šatna: 8,80 m², prádelna: 7,10 m², zádveří: 6,25 m², chodba: 11,10 m², spíž: 5,40 m².

Patro - bytová jednotka 4+1:

Kuchyně: 10,00 m², obývací pokoj se vstupem na terasu: 27,70 m², terasa: 40,30 m², pokoj: 20,50 m², pokoj: 11,50 m², koupelna: 6,10 m², samostatné WC: 1,65 m², spíž: 0,90 m², chodba: 6,70 m².

Suterén:

Kotelna s kotlem na tuhá paliva a bojlerem na ohřev vody: 23,05 m².

Exteriér:

Na pozemku se nachází zděná dílna, skladové prostory na zahradní nábytek a nářadí (částečně podsklepené - ideální na skladování ovoce a zeleniny), a také skleník. Garáž o výměře 22,20m² je součástí objektu.

Dům je napojený na veřejný vodovod, kanalizaci, teplofikaci a elektřinu.

Nízké provozní náklady. Dům je velmi dobře udržovaný. Možnost budoucí úpravy na tři samostatné bytové jednotky. K nastěhování od 1.10.2025.

Týn nad Vltavou je město s kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde školku, základní školu, gymnázium, domov pro seniory, poštu, lékárny i polikliniku. Město nabízí také širokou škálu obchodů, restaurací, kaváren a sportovišť. Nechybí zde ani kulturní vyžití - městské kino, kulturní dům nebo městská knihovna.

Okolí je ideální pro milovníky přírody - v blízkosti se nachází řeka Vltava, lesy a řada turistických a cyklistických tras. Výborná dopravní dostupnost do Českých Budějovic (cca 30 minut jízdy).

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Tento dům je skvělou příležitostí pro rodinné bydlení i investici.