Představuji vám prostorný rodinný dům o dispozici 6+2 v obci Libina. Dům je patrový, s možností dostavby druhé koupelny v půdních prostorách a úpravy dle vašich představ.

Celková plocha pozemku činí 767 m². Hlavní část zahrady je na jižní straně domu a poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry nebo rodinné grilování.

Rodinný dům disponuje celkovou užitnou plochou 180 m², která zajišťuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Obytná část je rozdělena na dvě podlaží. V přízemí kromě obytných pokojů najdeme také sklad na dřevo, dílnu a zádveří s kachlovými kamny.

V podkrov se pak nachází bytová jednotka s dispozicí 3+1.

Podkroví je přístupné schodištěm z chodby a nabízí potenciál pro vybudování další místnosti.

Dům je postaven z pálených cihel a vnitřní i venkovní zdivo nevykazuje žádné viditelné narušení. Střešní krytina je pokryta pozinkovaným plechem a z druhé části pak eternitovou šablonou.

Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem. V přízemí je možno vytápět také krbovými kamny.

Dům je dále napojen na veřejný vodovod. Kanalizace je uložena v cestě před domem a je vypracován projekt s povolením na připojení domu k obecní kanalizaci.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit nejvyšší nabídku. Moc rád si s Vámi domluvím osobní schůzku. Váš realitní makléř, Josef Andrle.

ev.č.: 1557

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Centrum obce

typ domu: Patrový

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 246

užitná plocha (m²): 180

plocha parcely (m²): 767

počet podlaží objektu: 2