Prodej, domy/rodinný, 190 m², Horská 286, Liberec I-Staré Město, 46014 Liberec, Liberec [ID 62243]

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné a žádané lokalitě Liberec - Ruprechtice, který se nachází v ulici Horská, v blízkosti centra města.

Tento dům stojí na pozemku o celkové výměře 838 m² a nabízí dostatek soukromí i prostoru pro volnočasové aktivity. Díky své orientaci je dům krásně prosvětlený, přičemž z horního patra se otevírá nádherný výhled na Ještěd a Ještědský hřbet. Dolní terasa je orientována na jih, takže si zde můžete užívat sluneční paprsky od rána do odpoledních hodin, zatímco horní terasa směřuje na západ, kde si můžete užívat příjemné posezení se západy slunce až do večerních hodin.

Dvoupodlažní rodinný dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2010, která zahrnovala modernizaci elektrických rozvodů, výměnu podlahových krytin (včetně nové palubní podlahy v přízemí a prvním patře), přeměnu jedné místnosti na novou koupelnu, instalaci nového topného systému a plynového kotle, výměnu oken za plastová, izolaci stropu mezi 1. patrem a půdou, opravu zdiva v horním podlaží, nové štuky a kompletní rekonstrukci kuchyně. K domu byla přistavěna dřevěná terasa s přístupem do zahrady. Součástí rekonstrukce byla i částečná úprava dolní koupelny. V roce 2023 proběhla výměna plynového kotle a instalace nové expanzní nádoby.

Dům je podsklepený a nabízí celkovou plochu suterénu (1. PP) 75 m². V přízemí (1. NP) se nachází vstupní prostory, zádveří a chodba o ploše 21 m², prostorná obytná místnost (33 m²), kuchyně (16 m²), dvě pracovny (13 m² a 11 m²), koupelna s WC (8,5 m²). Druhé nadzemní podlaží (2. NP) nabízí 88,1 m², které zahrnují chodbu (20 m²), ložnici (16,5 m²), tři pokoje (19,5 m², 12,8 m², 12,8 m²) a koupelnu (6,5 m²). V exteriéru se nachází terasa nad 1. NP (15 m²) a terasa při 1. NP (9,5 m²), dále garáž o velikosti 17,5 m² a prostorná půda (88 m²), která nabízí možnosti dalšího využití. Celková užitná plocha domu bez započítání suterénu a půdy činí 190,6 m².

Dům je vybaven studnou s pitnou vodou a systémem pro odvod dešťové vody, který využívá trativod. Vytápění objektu je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem s teplovodním rozvodem, ohřev teplé vody je řešen plynovým kotlem s akumulačním zásobníkem. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. V celém objektu je rozvod elektrické energie v mědi.

Parkování je pohodlně řešeno - na pozemku lze zaparkovat až tři auta. Další výhodou je skvělá dostupnost veřejné dopravy, zastávka autobusu se nachází pouhou minutu chůze od domu.

Rodinný dům se nachází v jedné z nejžádanějších a nejklidnějších částí Liberce, v ulici Horská, v městské části Ruprechtice. Tento výborně situovaný dům je ideální pro ty, kteří hledají klidné a příjemné prostředí pro život, přičemž centrum města je vzdáleno pouhé 4 minuty jízdy autem. Veškeré služby, obchody, školy, školky i kulturní nabídka jsou zde snadno dostupné.

Cena: 10 900 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový

Velikost domu: