Chcete žít na severním kraji města Brna s výhledy na zalesněné kopce, velkým prosluněným obývacím prostorem s krbem, terasami, parkováním 5 aut před domem? Nemovitost, která má tento potenciál, se nachází na vyhledávaném severním okraji města Brna v obci Česká, pod přírodním parkem Baba, přes který vedou mnohé stezky pro pěší i cyklisty až ke golfovému hřišti Kaskáda, též údolí Ponávky kolem kaskády 5 rybníčků bude vaším příjemným cílem procházek. Místo je výborně dopravně napojeno na brněnské centrum vozem, busem MHD, jakož i vlakem. 2km vzdálený Globus a Bauhaus skýtá mnoho nákupních možností. Nacházíme se v původní zástavbě obce Česká, tedy její služby máme na dosah ( pizzeria, restaurace, vyhlášená řemeslná zmrzlina, knihovna, MŠ, petangue, i sokolovna se saunou, s tenisovými kurty a jinými pohybovými či tvořivými kroužky od dětí až po seniory). Nejsme v husté zástavbě satelitu. Parcela o šíři 8m má celkovou plochu 465m², vprostřed stojí atypická cihlová vilka o dvou poschodích, s půdou a podsklepením, která již od vjezdu ze státní silnice zaujme půlkruhovým arkýřem. Tento vnáší nečekané prosvětlení a prostor do pokoje v 1.NP s krbem, který sloužil prvním majitelům za luxusní pracovnu. Z ložnic 2.NP pak vzniká půlkruhová terasa (10m²) nad tímto arkýřem, ze které je úchvatný výhled. Podkrovní pokoje pak navazují na horní terasu (26m²), ze které je samozřejmě výhled nejkrásnější. Zastavěná plocha domu činí 120m². Obytná pak cca 200m². Veškeré IS vč. plynu v domě. Pozemek oplocen, vjezd více vozy. V předzahrádce o ploše 192m² může vzniknout velká garáž pro vaše vozy. Dle vizualizace, kterou vám předkládáme, lze rozšířit dům do zahrady západním směrem, přízemní stávající pokoj proměnit v kuchyňský kout a jednoduše stávajícím průchodem navázat vzdušný obývací prostor s velkým rodinným stolem a posezením u krbu. Jen sklo nás pak bude dělit od terasy a koupacího jezírka v okrasné zahradě, skrze kterou vše prozáří zapadající slunce. Střecha domu může být pojata jako zelená, pro tepelnou pohodu, s posezením z ložnic 2.NP. Máte-li chuť využít tuto příležitost, klíče jsou u makléře, který je operativní. PENB G. Dům je bez právních vad a lze jím ručit na vaši případnou hypotéku. Cena: 13,35mil Kč vč. provize a advokátních služeb.