Ev.č. 120084JV

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 a celkové užitné ploše 140 m² v klidné části města Lanžhot, jen pár minut od Břeclavi a slovenských hranic. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci - ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice domu je velmi praktická: Vstupní chodba rozděluje dům na dvě hlavní části. Vlevo se nachází prostorný pokoj vhodný například jako hlavní ložnice. Naproti němu je další světlý pokoj, ideální pro dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Chodba vás zavede do zadní části domu, kde se vlevo nachází menší místnost - může sloužit jako šatna. Po pravé straně je pak další plnohodnotný pokoj. Centrem domu je velká obytná část s kuchyní, jídelnou a obývacím prostorem - ideální pro rodinné chvíle. Nechybí zde ani koupelna s vanou, umyvadlem a samostatným WC. Dále zde najdete ještě jeden pokoj, který poskytuje dostatek soukromí a klid. Z obytné části je přístup na verandu, která navazuje na dvůr a hospodářská stavení - ideální pro zahradničení, dílnu nebo volnočasové aktivity. Dům je celopodsklepený, přičemž sklepy o celkové výměře cca 83 m² zahrnují také vinný sklep o velikosti 13,5 m² - ideální pro milovníky vína nebo jako praktický skladovací prostor. Na pozemku o celkové výměře 720 m² najdete dvůr s navratím o velikosti 50 m² a vstupy z obou stran domu - z jedné ulice průjezdem, ze druhé vchod přes dvůr. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, kanalizace) a vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. K dispozici je navíc vlastní studna, která poslouží při zalévání zahrady nebo jako rezervní zdroj vody. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kdo hledají dům s velkým potenciálem, kompletním zázemím a výbornou dostupností. Neváhejte kontaktovat makléře pro více informací nebo domluvení prohlídky.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.