Prodej rodinného domu 4+1 v klidné části Kyjova - ideální k rekonstrukci dle vlastních představ.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 4+1, situovaný v tiché a příjemné lokalitě města Kyjov. Dům má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví, kde se nachází jeden pokoj a prostorná půda s možností vybudování dalších obytných místností.

Stáří nemovitosti je přibližně 80 let. V průběhu let prošla nemovitost několika postupnými úpravami - byla vyměněna okna, zrekonstruován krov, položena nová střešní krytina a vznikl obytný prostor v podkroví. Dům je v současnosti určen k celkové rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost k přestavbě podle vlastních představ.

Dům není podsklepený. Užitná plocha činí cca 91 m², uliční šíře přibližně 14,5 m.

Parkování je možné přímo před domem.

Za domem se nachází menší dvorek, kde naleznete původní dílnu, sklad, venkovní WC a sklípek ideální pro uskladnění ovoce a zeleniny. Přístup na dvorek je možný také přes menší průjezd, který zároveň nabízí vstup do půdních prostor a navazuje na další skladovací místnost.

Ve vzdálenosti cca 30 metrů od domu je k dispozici zahrada o výměře 167 m², která skýtá příjemný prostor pro relaxaci nebo pěstování.

Dům je napojen na elektřinu a vodovod, vytápění zajišťuje plynový kotel. Orientace domu je sever-jih.

Dispozice:

• Chodba (5,4 m²)

• Obývací pokoj (12,6 m²)

• Kuchyně (14,6 m²)

• Pokoj do ulice (13,5 m²)

• Ložnice do dvora (12,4 m²)

• Podkrovní pokoj (16,7 m²)

• Koupelna s vanou a WC (4,4 m²)

• Veranda (11,75 m²)

• Průjezd (7 m²)

• Místnost za průjezdem (8 m²)

Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 7444

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Řadový

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Před rekonstrukcí

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Přízemní

velikost: 4 pokoje

zastavěná plocha (m²): 93

užitná plocha (m²): 91

plocha parcely (m²): 230

počet podlaží objektu: 1