Hledáte útulný rodinný dům nebo chalupu v klidné části Středočeského kraje, s dojezdem do Prahy do jedné hodiny? Pak by vás mohla zaujmout tato nabídka. Nabízíme k prodeji samostatně stojící přízemní rodinný dům o dispozici 4+1 a podlahové ploše 126 m², který se nachází v malebné a klidné části obce Božec, spadající pod obec Krakovany. Dům je postaven z cihel a kamene a je částečně podsklepen. Součástí nabídky je i slunná, udržovaná zahrada o rozloze 1 195 m² a prostorná stodola o ploše 107 m² ( 12 m x 8,87 m), kterou lze využít k podnikatelským účelům. Charakteristika nemovitosti: • Celková dispozice: 4+1 s dvěma vstupními vchody (s možností dvougeneračního bydlení 3+1 a 1+1) • Podlahová plocha: 126 m² • Plocha pozemku: 1 195 m² Stav: určeno ke kompletní rekonstrukci (možnost okamžitého nastěhování) • Konstrukce: cihla + kámen • Možnost úprav dle vlastních představ, včetně půdní vestavby ( k dispozici půdní prostor o ploše 132 m²) • Dva samostatné vchody - potenciál dvougeneračního bydlení Technické informace: • Napojeno na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu (220/380 V) • Topení: plynové vafky a kamna na tuhá paliva • Ohřev vody: elektrický bojler • K dispozici studna (aktuálně nutná renovace) • Vedlejší stavby: stodola, kůlna, sklep a další úložné prostory Dispozice domu: • Bytová jednotka 3+1 - vstupní chodba, koupelna s vanou, samostatné WC, kuchyň se spíží, jídelna, ložnice, dětský pokoj • Bytová jednotka 1+1 - kuchyň a ložnice, bez sociálního vybavení ( není problém vybudovat- připraveny rozvody) Lokalita: Božec je velmi klidná a příjemná část obce Krakovany, obklopená přírodou a zemědělskou krajinou. V obci Krakovany je dostupná základní občanská vybavenost - základní a mateřská škola, zdravotní středisko, obchody, sportovní hřiště i místní kulturní spolky. Příjemní sousedé a klidná atmosféra místa vytvářejí ideální podmínky pro rodinné bydlení nebo víkendovou rekreaci. Výborné dopravní spojení umožňuje pohodlný dojezd do Kolína, Poděbrad i do hlavního města Prahy (cca 1 hodina). Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají bydlení nebo chalupu s potenciálem, v krásném venkovském prostředí. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Rádi vám pomůžeme i s výhodným financováním. Volné ihned. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111062.