Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme útulný rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 210 m² a dům o dispozici 2+kk k rekonstrukci. Nemovitost se nachází v klidné obci Hvozd-Klužínek a je obklopena prostornou udržovanou zahradou o výměře 1200 m².

Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala:

- nové omítky, podlahy, elektroinstalace, rozvody vody, odpadů a topení,

- plastová okna, fasádu, střechu včetně krovů.

Dispozice hlavního domu:

- 1. podlaží: prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, vstup na terasu, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC.

- 2. podlaží: 2 ložnice, samostatné WC, šatna/technická místnost, půda.

Na hlavní dům navazuje další dům s dispozicí 2+kk, který může být využit jako samostatné bydlení nebo pro hosty. Tento prostor však vyžaduje rekonstrukci, což nabízí skvělou příležitost přizpůsobit si jej podle vlastních představ.

Vytápění a energie:

- Podlahové vytápění v celém 1. podlaží zajišťuje elektrokotel nebo automatizovaný kotel na tuhá paliva.

- Ohřev vody je elektrickým bojlerem.

- Dům je napojen na obecní vodovod a má vlastní studnu. Plyn je zaveden před domem.

Exteriér:

Zahrada nabízí dostatek prostoru k relaxaci i zábavě. Na terase je gril a udírna, což oceníte při rodinných setkáních nebo večerech s přáteli.

Tato nemovitost je ideálním domovem pro ty, kteří hledají klidné prostředí s možností vícegeneračního bydlení nebo dalšího využití přilehlých prostor.

Pro bližší informace kontaktujte naši realitní kancelář. Rádi vám zajistíme nejvýhodnější financování.

ev.č.: 0027

Cena uvedena bez provize RK

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Řadový

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Patrový

velikost: 4 pokoje

zastavěná plocha (m²): 677

užitná plocha (m²): 210

plocha parcely (m²): 1877

počet podlaží objektu: 2

celková podlahová plocha (m²): 210