Ev.č. 00761

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části města Kojetín, který díky své dispozici a strategické poloze představuje ideální investiční příležitost. Nemovitost je vhodná k přestavbě na až 4 samostatné bytové jednotky, což z ní činí výhodnou volbu pro investory - zejména s ohledem na vysokou poptávku po nájemním bydlení v oblasti díky blízkosti distribučního centra Amazon. Základní informace: Podlahová plocha: 189 m² Pozemek: 541 m² Dispozice: dům s průjezdem do dvora, půda, garáž, hospodářské stavení Vlastní studna, kompletní inženýrské sítě (elektřina, voda, plyn, kanalizace) Technický stav a vybavení: Plastová okna ve všech místnostech Zateplená fasáda ze dvora - nižší náklady na vytápění Nový komín - možnost vytápění krbem či kamny Plynový kotel pro vytápění Nový elektrický bojler pro ohřev vody Kamerový systém - zajištění bezpečnosti objektu Výjimečná lokalita: Distribuční centrum Amazon v bezprostřední blízkosti - ideální pro vybudování nájemních bytů Pěší dostupnost na vlakovou zastávku Rychlý sjezd na dálnici D1 V blízkosti Penny Market, škola, školka a další občanská vybavenost Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití - od rodinného bydlení po nájemní bydlení či kombinaci s podnikáním. Díky výborné dopravní dostupnosti a poloze v rozvíjející se lokalitě se jedná o dlouhodobě výnosnou investici. Více fotek v případě zájmu pošlu na email. Dům je volný dle domluvy. Prohlídka je možná kdykoliv podle domluvy. V případě Vašeho zájmu Vám rádi zdarma pomůžeme vybrat to nejlepší financováním na trhu pro Vaši nemovitost, dle vašich požadavků a možností. Přijďte si prohlédnout dům s velkým potenciálem a vytvořte si domov podle svých snů! Pro více informací prosím kontaktujte makléře. Budeme se na Vás těšit na prohlídce..

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: Cena včetně provize, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.