V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji částečně rekonstruovaný rodinný dům o dispozici 4+1 s terasou a užitné ploše 85 m², v atraktivní lokalitě městysu Kácov, v krásné krajině Posázaví. Obytná část se nalézá v přízemí, kde jsou k dispozici 3 pokoje (19 m², 16,5 m² a 12,8 m²), obývací pokoj (15,6 m²) a kuchyň s jídelnou (9,6 m²). Dále je zde koupelna s WC (6 m²), další samostatné WC (1,1 m²) a zádveří o 4,2 m². Vstupní terasa s možností venkovního posezení má 4,2 m². Pro získání dalších obytných prostor je možno uvažovat o rekonstrukci podkroví, čímž by bylo možné užitnou plochu prakticky zdvojnásobit. Dům je též částečně podsklepen.

Dům - klasická „venkovská“ stavba - prošel před několika lety rekonstrukcí, kdy došlo k výměně oken, opravě fasády a střechy, modernizaci koupelny a dalších prvků. Na půdě byly trámy a krov nově očištěny a byl proveden sanační nátěr. Byl instalován elektrický kotel, který ohřívá vodu pro ústřední topení/radiátory ve všech místnostech, v obýváku jsou dále k dispozici i krbová kamna. Objekt je připojen na obecní vodovod/kanalizaci, ale i na vlastní studnu na pozemku. Dům je připravený jak k okamžitému obývání, tak i případně k dalšímu rozvoji či rekonstrukci.

K domu náleží pozemek/zahrada o celkové výměře 1.169 m², součástí je dále zachovalá stodola o zastavěné ploše cca 100 m².

Nemovitost se nachází blízko centra Kácova, ale přitom ve velmi klidné oblasti, s minimálním provozem. V okolí naleznete nespočet cílů pro pěší či cyklo turistiku a jiné sportovní aktivity. Atraktivní je určitě blízkost řeky Sázavy nebo např. golfového hřiště (Panorama Golf Resort).

Městys Kácov leží jen málo přes 50 km od okraje Prahy (cca 30 min. autem - 6 km od D1). Přímo v obci naleznete ZŠ, MŠ, poštu, známý pivovar, několik restaurací, menší obchody…, další obchody a služby se nacházejí v nedaleké Zruči nad Sázavou (9 km), případně pak ve Vlašimi (cca 16 km).

K nemovitosti lze případně přikoupit i sousední stavební pozemek (ve vlastnictví stejného majitele) o výměře 1.069 m², celkem obě nemovitosti za výhodnou cenu 9,9 mil. Kč.

Neváhejte se na nás obrátit pro další informace, v RE/MAX Prestige jsme vždy připraveni Vám vyjít vstříc!