Naše společnost Vám exkluzivně nabízí prodej domu - v současnosti provozovaný jako Penzionu JILM v obci Jilemnici v Libereckém kraji. Dům s restaurací byl rekonstruován a znovu otevřen současnými majiteli v roce 2017 a nabízí ubytování v pěti pokojích s vlastní koupelnou a wc, všechny pokoje jsou nově zařízeny nábytkem z borového dřeva a kvalitními pěnovými matracemi. V zimních měsících je k dispozici lyžárna, v létě garáž na kola, samozřejmostí je vlastní parkoviště. Dispozice: přízemí zahrnuje restauraci se salónkem a barem, profesionálně vybavenou kuchyni, 2x wc a dva pokoje sloužící jako zázemí, v patře 5 pokojů - celková kapacita 14 pevných lůžek + přistýlky. V současné době slouží nemovitost celoročně pro krátkodobé ubytování se snídaní a pátek až sobota otevřená restaurace, na Bookingu má vynikající hodnocení 8.9, ekonomiku Vám rádi majitelé sdělí osobně. Přehled nemovitosti: • Zastavěná plocha: 230 m² • Pozemek: 1433 m² • Rok rekonstrukce: 2017 • Dispozice: 2 podlaží (restaurace, salónek, venkovní posezení, apartmány) Technické parametry: • Vytápění: plynový kondenzační kotel • Ohřev vody: elektrický bojler • Napojeno: obecní vodovod a kanalizaci • Další výhody: garáž, až 6 parkovacích míst, zámková dlažba kolem domu, zahrada a venkovní bar Lokalita: V okolí najdete nový biatlonový areál Hraběnka, krytý plavecký bazén, atletický i fotbalový stadion a nově budované přírodní koupaliště (biotop) kousek od nemovitosti. Krkonošské turistické trasy a oblíbená lyžařská střediska (Benecko, Rokytnice, Horní Mísečky, Špindlerův Mlýn) jsou snadno dostupná autem během 25 minut. Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost, nabízí nejen okamžité využití v oblasti ubytování a gastronomie, ale i pro soukromé účely, možnost využít jako chalupu pro více rodin. Zaujala vás tato nabídka? ráda vám poskytnu kompletní informace a domluvím osobní prohlídku, po dohodě možná i o víkendu. Nemovitost bude k dispozici v září 2025. PENB nebyl dosud předložen, proto je dle zákona uvedena třída G. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112215.