Dovoluji si vám nabídnout jedinečnou příležitost ke koupi patrového, zděného rodinného domu, který je možné využívat i jako rekreační chatu - ideální pro jednu či dvě rodiny. Nachází se v malebné části obce Zámostí-Blata, konkrétně v klidné lokalitě Blata, v okrese Jičín, v srdci přírody Královéhradeckého kraje. Toto místo vás okouzlí nejen svou přírodní krásou, ale především tichem, pohodou a možností skutečné relaxace v prostředí Českého ráje. Původní stavba z roku 1960 byla v roce 1984 přestavěna do současné podoby a před třemi lety prošla rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu oken za plastová, opravu střechy, kompletní modernizaci koupelen, WC a rekonstrukci horního patra. Dům disponuje velmi příjemným dispozičním řešením - v přízemí se nachází vstupní chodba, koupelna se sprchou, samostatné WC, kuchyně, spíž, obývací pokoj s krbem a ložnice. Po dřevěných schodech se dostanete do patra, kde najdete chodbu, další koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, ložnici, obývací pokoj se vstupem na balkon po celé šířce domu, úložný pokoj (dříve kuchyň, kterou lze snadno obnovit) a spíž. Zásadní předností této nemovitosti je naprosto výjimečná zahrada, která působí jako malý soukromý park. Je pečlivě udržovaná, plná vzrostlých keřů, stromů, živých plotů a promyšlených detailů, které zajišťují nejen krásu, ale i maximální soukromí. Najdete zde pergolu s krbem a udírnou, prostor s bazénem a zámkovou dlažbou pro odpočinek, malý sklípek, betonové chodníčky i dostatek místa pro umístění skleníku a pěstování vlastní zeleniny. Zahrada má dva samostatné vstupy a je ideálním místem k relaxaci, zahradničení i rodinnému setkávání.

Dům je napojen na vodovodní řád, má vlastní septik umístěný v garáži, elektřinu 230/400 V, vytápění zajišťují krbová kamna v obou podlažích. V garáži, která slouží jako technické zázemí, se nachází elektrický bojler a kotel na tuhá paliva, který však není řadu let využíván. Parkování v garáži není aktuálně možné bez technické úpravy. Součástí domu je také částečné podsklepení - vhodné pro skladování a přístup k hlavnímu uzávěru vody. Příjezd k domu je po zpevněné komunikaci. Energetický štítek náročnosti nedoložen, nemovitost zařazena do kategorie G, nemá žádná omezení.

Lokalita nabízí nejen naprostý klid a soukromí, ale také vynikající dostupnost k rekreačním a turistickým cílům - v docházkové vzdálenosti se nachází Rekreační středisko Český ráj s rybníkem, občerstvením a pořádáním různých akcí, dále zřícenina hradu Pařez, přírodní koupaliště Pelíšek, Prachovské skály, Skalní město, Jinolické rybníky či turistické trasy směrem na Mladějov a Hrdoňovice s návazností na vlakovou dopravu a přístup k ikonické zřícenině hradu Trosky.

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají harmonii mezi pohodlným bydlením a nádhernou přírodou, kde se dá opravdu zpomalit, nadechnout a užívat si každého dne v tichu a zeleni.

Neváhejte zavolat o termín prohlídky! Zajistíme i výhodné financování na tuto nemovitost.

★ Operace: