Tento inzerát na prodej nemovitostí v obci Bělá pod Pradědem představuje výjimečnou nabídku pro ty, kteří hledají klidné místo k bydlení, rekreaci nebo podnikání. Nabídka zahrnuje dvě nemovitosti a k tomu stavební parcelu o výměře 144 m²(zbořeniště), pozemek o celkové výměře 3 973 m². Nemovitosti se nachází v nezáplavové části obce a jsou ve velice dobrém stavu, bez nutné rekonstrukce!! Dům nebyl zasažen povodněma!

Popis nemovitostí:

1. Rodinný dům (dřevostavba, stáří cca 100 let):

• Rekonstrukce: Kompletně zrekonstruovaný objekt ve stylu chaty s kladeným důrazem na dřevo, nová střešní krytina, zateplená podkroví část domu foukanou izolací, izolace v podlaze, nová kastlová dvojitá okna, elektrické podlahové vytápění v koupelně, nové koupelna i 2x WC.

• Vybavení: Připojení na Wi-Fi, internetový kabel a příprava na kamerový systém.

• Dispozice:

o Přízemí: Vstupní chodba, obývací část s krbovými kamny, plně vybavená kuchyň IKEA včetně myčky, 2 ložnice, dlouhá chodba, koupelna se sprchovým koutem a 2x WC, vstup na zahradu.

o Podkroví: Prostorný relaxační prostor- vhodný i na spaní

• Vytápění: Elektrické přímotopy, dvoje kamna jedny centrální a krbová kamna.

• připojení na sítě (voda, kanalizace, elektřina), možnost připojení plynu, studna na pozemku.

2. Novostavba -dřevostavba- kolaudace srpen 2021:

• Konstrukce: Dřevěná rámová konstrukce, betonový základ, zateplení (stropy a podlahy), parozábrana,

• obložení dřevěnými palubkami, střešní krytina Capacco.

• Vybavení: Hydroizolace, dřevěná eurookna, připojení na sítě (voda, kanalizace, elektřina), možnost připojení plynu.

• Dispozice:

o Zastřešená terasa (12 m²) ideální pro odpočinek u kávy či sklenky dobrého vína.

o Přízemí: plně vybavená kuchyň IKEA včetně myčky , ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC.

o Podkroví: Relaxační prostor.

• Vytápění: Elektrokotel.

Další vybavení pozemku:

• Stavební parcela (144 m²) - vedena jako zbořeniště, vhodná pro výstavbu

• Dřevník, zahradní domek na nářadí, zastřešené posezení u grilu, dětské hřiště

• Dětské hřiště, vzrostlé stromy a keře.

• Materiál na 2 zastřešená parkovací stání.

• Samostatné vjezdy pro obě nemovitosti.

• Přes část pozemku teče potok v délce cca 30m

• Vlastní studna

Lokalita:

Nemovitosti se nachází v atraktivní oblasti Jeseníků, ideální pro milovníky přírody a sportu. V blízkosti:

• Autobusová zastávka 300 m od domu (přímá linka Brno- Jeseník)

• Samoobsluha 300 m od domu

• Skiareály: Filipovice,- dojezdová vzdálenost 5 minut, Červenohorské sedlo- 15 minut Praděd-15minut

• Lázně: Karlova Studánka, termální lázně Velké Losiny.

Tato nabídka je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro podnikání (např. pronájem rekreačních objektů). Krásné a klidné místo.

Pokud vás nabídka zaujala, doporučujeme osobní prohlídku!

Průkaz energetické náročnosti budovy není vyhotoven, proto uvádíme - G