Nabízíme Vám k prodeji samostatný patrový dům s prostornou terasou na rovinaté zahradě, kde je dále vybudované dřevěné dětské hřiště, přístřešek pro auto a velká šopa. Celá zahrada, která je rozlehlá 859m² je ze dvou stran obrostlá živým plotem pro dostatek soukromí. Vše leží na pozemcích 329/3, 329/4 a 326/3 (LV 696) v malebném městečku Javorníku v podhůří Rychlebských hor. Dům leží mimo centrum ve velmi klidné a příjemné lokalitě. Město je známé i díky svému krásnému zámku Jánský Vrch, na který je úžasný výhled ze střešního okna ložnice. V centru města, které je vzdálené cca 1km se nachází základní škola, dvě mateřské školy, městský úřad, zdravotní středisko,.. Okresní město Jeseník je vzdálen 25 km. Výhodou města je blízkost polských hranic.

Dům je zkolaudován z roku 2012, samostatně stojící, dispozičně řešený 4+kk, podlahová plocha činí celkem 142m². V přízemí se nachází malá vstupní chodbička, odkud je vstup do úklidové místnosti s plynovým kotlem, pračkou, sušičkou a menším úložným prostorem. Dále je ze vstupní chodbičky vstup do předsíně, kde se nachází schodiště, vstup do koupelny se sprchovým koutem a také vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou. Z obývacího pokoje a také z jídelny je umožněn vstup na venkovní terasu. V patře se nachází opět chodbička, kterou je možno využít jako úložný prostor, dále vstup do koupelny s větší rohovou vanou, ložnice a dvou dětských pokojů.

Dům je napojen na místní kanalizaci i plynovod-vytápěno plynovým kotlem, možnost výstavby krbu-komín nachystán, v roce 2020 byla nad schodištěm domu nainstalována klimatizace. Jedná se o nízkonákladový dům, který se velmi lehce vytápí.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: Jeseník

★ Adresa: Javorník, Javorník, Nádražní

★ Celkem podlaží: 1

★ Plocha podlahová: 142 m²

★ Plocha užitná: 142 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 859 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Sprchový kout, Televize, Zděnné jádro, Zahrada, Satelit, Venkovní stání, Kryté stání, Internet, Myčka, Vana

★ Stav objektu: Velmi dobrý

★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, I. třída, Vlak

★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.