Nabízíme k prodeji přízemní dům v obci Rožnov u Jaroměře. Doposavad využíván jako technické zázemí sousedního rodinného domu. Dům není podsklepen, má jednu podkrovní místnost, dvě přízemní místnosti, WC, kuchyňku a velkou zastřešenou terasu. Dům je možno jednoduchou přestavbou upravit na plnohodnotný rodinný dům. Po rekonstrukci je: střecha, fasáda, hydroizolace, zpevněné plochy okolo domu, oplocení. Zastavěná plocha domu a nádvoří je 216 m², užitná plocha 150 m². Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (vodovod, kanalizaci, elektrickou síť 380 V a plynovod - na hranici pozemku). Celková plocha pozemku je 604 m². Nemovitost disponuje velmi pěknou zahradou. Pozemek se nachází v zastavěném území obce (plochy smíšené obytné - venkovské). Lokalita zaručuje dostatek klidu. Dobrá dostupnost do okolních měst a dálnici D11. Hradec Králové 10 min. jízdy. Jaroměř 5 min. jízdy. Nájezd na D11 - 1 km (dálnice na Hradec Králové/Prahu). V případě zájmu o prohlídku nebo další informace mě kontaktujte - pouze na telefon.