Ev.č. 00020

PRODEJ RODINNÉHO DOMU 6+1 (210 m²) SE ZAHRADOU - BENEŠOV NAD PLOUČNICÍ POZEMEK 300m² MOŽNOST ZÍSKÁNÍ AŽ 60% DOTACE NA REKONSTRUKCI Představujeme vám výjimečnou nemovitost s bohatou historií a velkým potenciálem - řemeslný dům z konce 18. století v malebném Benešově nad Ploučnicí, v klidné Husově ulici. Tento prostorný dům nabízí užitnou plochu přes 210 m² ve dvou patrech a dalších 80 m² půdního prostoru čekajícího na vaše využití. Součástí je kaskádovitá zahrada o rozloze 300 m², která poskytuje různé zóny pro pěstování, relaxaci i příjemné posezení. VÝZNAMNÁ VÝHODA: Dům má statut nemovité kulturní památky - možnost získat až 60% dotaci na rekonstrukci POPIS: Když vstoupíte do domu, přivítá vás prostorná chodba s krbovými kamny, která dokáží celý dům příjemně vytopit. V přízemí najdete samostatnou kuchyň s praktickým ostrůvkem a jídelnou, koupelnu s rohovou vanou a toaletou. Po schodech vystoupáte do obývacího pokoje o více než 40 m², který je přirozeně rozdělen na dvě funkční části, doplněný jednou z ložnic. Druhé patro nabízí další prostorný obývací pokoj s místem pro vybudování kuchyňské linky, dva další pokoje využitelné jako dětské pokoje či ložnice a samostatnou toaletu na chodbě. Mimořádnou přidanou hodnotu představuje suterén o více než 100 m², který je díky samostatnému vstupu z ulice ideální pro podnikání, technické zázemí nebo třeba pro vlastní řemeslnou dílnu. DISPOZICE: Přízemí: vstupní chodba s krbovými kamny, samostatná kuchyň s ostrůvkem a jídelnou, koupelna s vanou a toaletou, obývací pokoj, ložnice Druhé patro: obývací pokoj s prostorem pro kuchyňskou linku, dva další pokoje, samostatná toaleta Suterén 100 m² se samostatným vstupem z ulice - ideální pro podnikání nebo dílnu Půdní prostor 80 m² s potenciálem pro další rozšíření TECHNICKÉ VYBAVENÍ: Krbová kamna Elektronicky řízený kotel na tuhá paliva (možnost topení peletami) Připojení na městskou kanalizaci a vodovod LOKALITA A INFRASTRUKTURA: Malebné historické město s renesančním zámeckým komplexem Pouhých 10 minut jízdy od Děčína Blízkost turistických cílů Českého Švýcarska Možnosti výletů na rozhledny nebo k zřícenině hradu Ostrý Strategická poloha kombinující pohodlí města i krásy přírody Tento historický dům nabízí všestranné využití - může sloužit jako vlastní bydlení, vícegenerační domov pro širší rodinu, nebo jako ideální kombinace bydlení a podnikání díky prostornému suterénu se samostatným vstupem. Pro sjednání prohlídky nebo získání doplňujících informací nás neváhejte kontaktovat.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.