Ev.č. 00520

Prodej rodinného domu 2+kk s možností rozšíření na 5+kk a zahradou (420m²) v klidné obci Záhlinice Hledáte útulný rodinný dům, který můžete přizpůsobit svým potřebám? Tento dům o zastavěné ploše a nádvoří 205m² v malebné obci Záhlinice je skvělou příležitostí pro klidné bydlení s možností dalšího rozšíření. Díky částečné rekonstrukci je dům připraven k okamžitému obývání, ale nabízí i prostor pro úpravy a dokončení podkroví podle vašich představ. Dispozice a vybavení domu: • Přízemí (2+kk): - Prostorný obývací pokoj moderně propojený s kuchyňským koutem. Tento prostor je dominantou domu a nabízí útulné zázemí pro rodinné chvíle. - Druhý pokoj vedle obývací části může sloužit jako ložnice nebo dětský pokoj. - Prostorná koupelna vybavená rohovou vanou, dostatkem místa pro pračku i sušičku. • Podkroví: V půdní vestavbě jsou již připravené rozvody elektřiny a prostor pro vybudování tří pokojů s koupelnou. • Vytápění a voda: Dům je vytápěn elektrickým kotlem a krbovými kamny. Ohřev vody zajišťuje bojler. K dispozici je obecní voda, ale díky vlastní vrtané studni lze používat i studniční vodu, což výrazně snižuje náklady na provoz. Technické informace: • Dům je postaven ze smíšeného zdiva. • Podlahy: V obytných místnostech plovoucí podlahy, v ostatních prostorách dlažba. • Plastová okna zajišťují dostatek světla a dobré izolační vlastnosti. • Střešní krytina z betonových tašek s novými nosnými trámy, latěmi a ochrannou folií. Exteriér: • Dvůr: Dvůr je vhodný k posezení, relaxaci nebo parkování po menších úpravách. • Zahrada: Součástí prodeje je také oplocená zahrada o ploše 420m², která se nachází přes cestu naproti domu. Tato zahrada nabízí ideální prostor pro zahradničení, odpočinek nebo výstavbu menšího zahradního domku. Lokalita: Obec Záhlinice je známá svou poklidnou atmosférou a přírodními krásami. Veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení či sportovní aktivity, najdete v nedalekém městě Hulín, vzdáleném pouhé 4 km. Díky dobré dostupnosti do okolních měst je Záhlinice skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s pohodlnou dopravní dostupností. Tento dům je ideální pro rodiny, které hledají bydlení připravené k nastěhování s možností dalšího rozšíření, nebo pro investory, kteří chtějí realizovat vlastní vizi dokončení podkroví a případně zahrady. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo pro domluvu prohlídky. Těším se na vaše dotazy!

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: včetně provize, včetně právního servisu.