Velká šance ve Velké - dům dolů, sny nahoru!

Máte rádi jisté investice? Tady ji máte. Tahle nabídka je o místě, pozemku a potenciálu - jinými slovy: kupujete hlavně pozemek, dům přidáme zdarma.

Nemovitost se nachází ve velmi žádané městské části Hranice III - Velká, v klidné obytné zástavbě, jen pár minut od centra města i sjezdu z dálnice D1. Výhodou je výborná dopravní dostupnost, občanská vybavenost Hranic a krásná zahrada, která dává celé nemovitosti smysl.

Pozemek má výměru 1.328 m² a nabízí ideální zázemí pro stavbu nového rodinného domu. Stávající stavba je ve špatném technickém stavu, neobyvatelná, a je určena buď ke kompletní rekonstrukci, nebo spíše k demolici. Hlavní předností této nabídky je tedy pozemek samotný - za domem rovinatý, přístupný z obecní komunikace a napojený na veškeré dostupné inženýrské sítě. Přípojky elektřiny, vody i kanalizace jsou přímo na pozemku, což zásadně usnadní a zlevní budoucí výstavbu.

Součástí nabídky jsou i vizualizace novostavby. Návrh zohledňuje charakter okolní zástavby i současné trendy moderního a funkčního bydlení. Pokud si nedovedete hned představit, co tu může vyrůst, mrkněte do fotogalerie - najdete tam jak exteriérovou vizualizaci, tak i stávající půdorysy celého domu.

Místní část Velká je stabilní, velmi žádaná čtvrť, která si drží dlouhodobě vysokou úroveň a dobrou pověst. Je to místo, kde se bydlí v klidu a zeleni, ale zároveň kousek od všeho důležitého. V centru Hranic jste za pár minut, v okolí je dostupná městská hromadná doprava, škola, školka, obchod i další služby. Samotné Hranice pak nabízí kompletní občanskou vybavenost - včetně např. gymnázia, nemocnice, sportovišť, kulturního zázemí nebo třeba koupaliště. Ať už míříte do Olomouce, Přerova nebo Ostravy, díky dálnici i železnici jste tam rychle a pohodlně.

Tahleta nabídka opravdu není o domě. Je hlavně o místě, pozemku a možnostech. A ty jsou tady skvělé - blízkost města, napojení na sítě, klidná lokalita a férová cena. Pokud hledáte místo, kde začít nový příběh, tohle je velmi dobrý začátek.

Chcete si to projít osobně? Zavolejte mi. Rád vás nemovitostí provedu, vše ukážu a vysvětlím. S financováním vám pomohou kolegové s dlouholetými zkušenostmi v oboru. Jste-li realitní makléř a máte zájemce, kterému by tento dům mohl padnout do oka? Ocením vzájemnou spolupráci.

Těším se, až vás přivítám na osobní prohlídce!

Energetická náročnost budovy: třída G (PENB zatím nedodán, proto dle zákona uvádíme tuto kategorii).

ev.č.: 2138

Včetně odměny a smluvního servisu

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: V bloku

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Přízemní

velikost: 2 pokoje

užitná plocha (m²): 65

plocha parcely (m²): 1328

počet podlaží objektu: 1