Objevte kouzlo klidného bydlení v malebné obci Pikovice, ležící na levém břehu řeky Sázavy v okrese Praha-Západ. Tato lokalita je známá svou nádhernou přírodou, ideální pro tramping a vodácké výlety po Posázavské stezce.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvougenerační dům s rozlehlou rovinatou zahradou.

Dům byl postaven v 80. letech a je připraven na rozsáhlejší vnitřní rekonstrukci. V horním patře jsou na podlahách OSB desky a ani kuchyně neodpovídá dnešním standardům. Elektrické rozvody jsou původní a stěny by si zasloužily vyhlazení a nový nátěr. Nicméně je na novém majiteli, jaký styl a design tomuto domu vdechne.

Dům je navržen tak, aby z hlediska prostoru poskytoval pohodlí a soukromí i pro dvě rodiny. Každé patro má samostatný vchod a nabízí tři prostorné pokoje, samostatnou kuchyni, koupelnu a samostatné WC. V prvním patře je k dispozici také zastřešená terasa, která je ideálním místem pro odpočinek.

Přízemí (1. NP) má velikost zhruba 88 m², první patro (2. NP) zhruba 78 m² navíc s terasou o velikosti 17 m². Podsklepená část domu (1. PP) o velikosti cca 81 m² ukrývá garáž, prádelnu s vanou, dílnu, kotelnu a úložné prostory. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem a kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje bojler. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, což zaručuje komfortní bydlení.

Zahrada o rozloze 962 m² nabízí mnoho možností využití. Vedlejší stavba může sloužit jako dílna, je zde také skleník a nádrž, kterou je možné upravit jako bazén. Na zahradě se nachází travnatá plocha a část s ovocnými stromy, což vytváří příjemné prostředí pro relaxaci.

Dopravní spojení do Prahy je velmi dobré. Automobil vás doveze do čtvrti Braník za 30 minut, vlakem z nedaleké zastávky Petrov u Prahy (850 metrů) trvá cesta 34 minut. Autobus z Pikovic vás doveze přímo na Smíchovské nádraží.

Pořízení domu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.

Aktuálně není k dispozici PENB, proto je uvedena energetická náročnost G.

ev.č.: 0003

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Patrový

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 114

užitná plocha (m²): 225

plocha parcely (m²): 962

počet podlaží objektu: 3