Nabízíme moderní prostornou dvoupodlažní vilu, která se nachází v prestižním rezidenčním projektu Statenický Mlýn, jen pár minut od Prahy. Vila (kolaudace 2007, rekonstrukce interiéru 2023) zaujme čistými liniemi, velkými francouzskými okny a vysokým standardem provedení.

Dispozice domu:

• Přízemí (122,55 m² + terasa 60,1 m²): velkorysý obývací pokoj s plynovým krbem, prostorná jídelna, luxusní kuchyňská linka Poggenpohl se špičkovými spotřebiči Gaggenau, praktický ostrůvek. Dále technická místnost s úklidovou kuchyní, prádelna, komora, WC a garáž pro velké SUV + další parkováním před domem.

• Patro (126,53 m² + balkony 38,74 m²): hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, dvě ložnice, pokoj pro hosty s vlastní koupelnou a šatnou, samostatná velká koupelna s volně stojící designovou vanou Philippe Starck a sprchou.

Celkem čtyři ložnice mají přímý vstup na terasy s výhledem do zahrady a zeleně.

Standard a technologie:

• Masivní podlahy z přírodního mořeného ořechu, mramorové obklady v koupelnách

• Dřevěná eurookna, klimatizace v hlavních ložnicích

• Vestavěné skříně, šatny, zabezpečovací systém

• Plynový kotel Junkers, automatická závlaha zahrady

Zahrada a exteriér:

• Samostatný zahradní domek s finskou saunou, automatická závlaha Rain Bird

• Bazén 5×10 m, dřevěná terasa z exotického dřeva massaranduba

• Zahrada orientovaná na jih, navržena pro snadnou údržbu

• Vysoká míra soukromí, kamerový systém

Výborná dopravní dostupnost - autobus na metro Bořislavka 15 minut, centrum Prahy a letiště Václava Havla do 15 minut autem, v blízkosti mezinárodní školy ISP a Riverside.

Vila je připravena k okamžitému nastěhování.

Dům je bez právních vad a závazků.

Hypotéku rádi pomůžeme zařídit za nejvýhodnějších podmínek.

Garantujeme harmonický převod vlastnického práva, bezpečný převod kupní ceny a výběr schovatele dle vaší preference.

ev.č.: Statenice (26282)

třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Přízemní

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 196

užitná plocha (m²): 249

plocha parcely (m²): 996

počet podlaží objektu: 2

celková podlahová plocha (m²): 348